Переезд на ПМЖ в Москву: отзывы переехавших, цены на недвижимость и зарплаты

Стоит ли переезжать в Москву из провинции на ПМЖ

Выбирая город для переезда, Москва в списке встает всегда на одно из первых мест. Проживая в провинции, кажется, что в Москве все гораздо лучше.

Столица России постоянно занимает лидирующие позиции в списке городов по качеству жизни, доходу на душу населения и многим другим параметрам. От того Москва многими гражданами России из регионов рассматривается как место, куда переезд выглядит наиболее привлекательно. В этой статье рассмотрим плюсы и минусы от переезда в Москву, с какими препятствиями предстоит столкнуться, стоит ли переезжать в столицу на ПМЖ или лучше выбрать другой город.

Стоит ли переезжать в Москву из провинции

Переезд в Москву из провинции имеет как плюсы так и минусы. Рассмотрим каждый аспект такого решения отдельно.

Не у всех провинциалов получается надолго задержаться в Москве после переезда. Поэтому решение перебраться в столицу на постоянную основу нужно хорошо подготовить, чтобы не пришлось возвращаться обратно.

Материальный аспект

Решая переехать в Москву, нужно определиться с несколькими вещами: как долго вы планируете находиться в столице, чем вы будете заниматься в этом городе, сколько у вас есть свободных средств для проживания в Москве.

Если вы планируете переезжать в Москву из провинции навсегда, подготовьте себе базу хотя бы на полгода. Исходите из того, что проживание в Москве, при экономном образе жизни, обойдется в 70 000 — 80 000 рублей, из которых 30 000 — 40 000 рублей будет уходить на оплату аренды квартиры, а остальное на прочие расходы: транспорт, продукты питания и так далее. В отдельной статье мы рассказывали, сколько денег нужно на переезд в Москву.

Переезжать в Москву без работы, планируя ее сразу найти, это очень рисковый шаг. В Москве не все работодатели готовы брать к себе сотрудников без местной прописки, и найти работу будет непросто.

Повышение качества жизни

В Москву многие хотят переехать, чтобы повысить качество своей жизни: увеличить заработок, проживать в хорошей квартире, получать медицинские услуги хорошего качества, дать возможность детям обучаться в хорошей школе или университете и так далее. Но не все эти плюсы легко получать в столице России:

  • Устроиться на действительно хорошую работу с высоким окладом, человеку без большого количества профессиональных навыков, опыта и способностей к саморазвитию будет очень сложно;
  • Чтобы проживать в хорошей квартире в Москве, придется вложить в нее заметно больше денег, чем в провинциальном городе. Недорогие современные новостройки в Москве не обходят по качеству дома в регионах, квартиры в которых там можно купить гораздо дешевле;
  • Медицинские услуги хорошего качества можно получить практически в любом регионе, здесь больше ситуация зависит от врача, насколько он профессионален. В Москве тоже не всегда попадает хороший специалист, и врачами работает много студентов без большого опыта, которые случайно получили диплом;
  • Чтобы дети могли обучаться в хорошей школе, придется ее для начала найти — в Москве это довольно сложное дело. Родители столицы сами постоянно находятся в поиске таких школ для своих детей. Некоторые хорошие школы в Москве платные, то есть придется нести еще и дополнительные материальные затраты.

То есть на каждый плюс проживания в столице можно найти свой минус, про который не нужно забывать.

Развитие бизнеса

Часто в Москву планируют переехать предприниматели, которые имеют свой бизнес. По их мнению, в Москве больше потенциальная аудитория, которая может быть заинтересована в их товаре или услуге. Но ведение бизнеса в Москве сопряжено с массой сложностей, среди которых:

  • Очень высокая конкуренция — практически все ниши в столице заняты, и зачастую крупными компаниями, которые практически невозможно обойти из-за наличия меньших бюджетов на развитие бизнеса;
  • Высокая цена ведения бизнеса. Аренда офиса или производственного помещения, стоимость услуг ЖКХ (электричество, вода и так далее), заработная плата сотрудников — все это в Москве требует больших финансовых вложений, чем в регионе;
  • Возможность потерять бизнес. Даже если вы предлагаете уникальный продукт, есть вероятность потерять такой бизнес. Предприниматели в Москве постоянно ищут успешные ниши, и если они заметят новый бизнес, который хорошо растет, они могут в любой момент создать его аналог, используя свои средства.

Вести бизнес в Москве человеку из провинции без связей очень сложно. И успешный в регионе проект может совсем плохо себя показать в столице.

Переезжать в Москву на ПМЖ или на время

Если вы решили попробовать переехать в Москву, встает вопрос о том, совершить переезд на ПМЖ или на время. При переезде на ПМЖ придется полностью рвать связи с городом, где вы жили — продавать имущество, квартиру и начинать в Москве жизнь с чистого листа. Но делать так крайне рискованно.

Переезд в Москву на ПМЖ, как мы отмечали выше, связан с массой сложностей. Людям, которые не могут себе сразу позволить купить квартиру в Москве, и им придется снимать жилплощадь, лучше не рвать полностью корни со старым городом, где есть связи и имущество. Случись чего в Москве, например, если бизнес будет идти неудачно или не получится найти хорошую работу, всегда можно будет вернуться обратно в квартиру.

Переезжать в Москву без работы и продавать имущество в бывшем городе проживания — это очень рискованный шаг. Подумайте неоднократно прежде чем так поступать. Ежегодно в Москву приезжают сотни тысяч людей в Москву с планами ее “покорить”, но остаются жить в столице не более 20%.

Переезд в Москву с семьей, друзьями или одному

На первый взгляд может показаться, что переезд в одиночку сложнее. Получается, что придется некоторое время жить одному, принимать решения одному, полностью оплачивать квартиру в одиночку. Но есть у переезда одному в Москву и преимущества:

  • Не нужно брать на себя груз ответственности за других людей. Не важно, семья это или друзья, в любом случае при совместном переезде придется отвечать не только за себя;
  • Всегда будет проще вернуться обратно. Если вы пропадете на 2-3 месяца, пытаясь освоиться в Москве, а после вернетесь обратно в свой город, этого даже многие не заметят;
  • Никто не будет вас тянуть за собой. При переезде в одиночку вы являетесь хозяином своей жизни и отвечаете только за себя. Не нужно ждать, когда друг “встанет на ноги”, чтобы разъехаться с ним по разным квартирам, если вы изначально снимали одну на двоих. Не нужно переживать, что вы не можете вернуться в родной город из-за того что у друга или членов семьи все получается, а у вас нет;
  • Вы будете больше сконцентрированы на работе. Практика показывает, что при переезде в одиночку человек лучше строит свою карьеру, уделяет больше времени работе и меньше отвлекается на посторонние развлечения и проблемы.

Если у вас есть семья, жена (муж) и дети, то переезд одному будет выполнить сложно. Однако если вы молоды и только планируете съехать от родителей, то переезд в Москву на ранних этапах жизни для построения карьеры — это едва ли не идеальный вариант. В случае чего, всегда можно будет вернуться в родительский дом, а если у вас получится “встать на ноги”, перевезти за собой в Москву можно будет попробовать и родителей.

Отзывы переехавших в Москву из провинции

Специально для читателей нашего блога своими рассказами о переезде поделились три человека. Мы постарались собрать людей с разными историями, и если данная рубрика будем вам интересна — мы дополним эту статью новыми историями.

Марина, переехала в Москву в 22 года

Мечта переехать в Москву появилась у меня в старших классах школы. Я понимала, что в родной Самаре получить хорошее высшее образование будет нельзя, поэтому хотела перебраться в столицу в один из университетов. Но, по семейным причинам, из школы мне пришлось уйти в 9 классе и пойти в колледж. Оттуда я выпустилась в 20 лет и уже никаких мыслей о переезде в Москву не было, как и не было денег, чтобы осуществить такой переезд.

Устроилась в Самаре на обычную работу в магазин одежды продавцом. Но судьба распорядилась так, что я в социальных сетях познакомилась с парнем из Москвы, и он позвал меня переехать к себе. Я решила не упускать такой шаг и согласилась на переезд.

С работы я увольняться не стала, меня перевели в Москву в другой магазин этой же сети одежды. Решила, что лучше иметь стабильную хоть какую работу, чем переезжать вообще в неизвестность. С собой при переезде брала только вещи, никаких особых денег у меня не было.

После переезда к парню, мы начали с ним жить. Спустя год уволилась с работы в Москве и начала помогать парню в его бизнесе, который связан с интернетом. Сначала выполняла простые задачи, потом начала обучаться дизайну сайтов, в итоге, сейчас (мне 25 лет) имею много своих клиентов в интернете.

Мы не работаем в офисе, всю работу ведем из дома, поэтому мы можем не привязываться к городу. Часто путешествуем, но возвращаемся в Москву — здесь купили квартиру.

Хотела бы я всю жизнь жить в Москве? Скорее нет. Город очень шумный, грязный, сложный. Была во многих городах и странах, люди в Москве очень злые — мне не нравится здесь жить. В планах подкопить денег и купить недвижимость в Сочи, хотим жить поближе к морю. Если не понравится и там, подумаем о переезде в другую страну.

Дмитрий, переехал в Москву в 35 лет

В 34 года, за два месяца до дня рождения, расстался со своей женой, с которой жили вместе больше 10 лет. Проживал я в городе Краснокамск, это Пермский край. Часто бывал в Перми. Когда расстался с женой, решил сначала переехать в Пермь, чтобы оборвать все связи со старыми знакомыми и родственниками. Имущества у меня никакого не было, все оставил бывшей жене, поэтому в Краснокамске меня ничего не держало.

Переехал в Пермь, прожил там 3 месяца, мне не понравилось. Работал таксистом, зарабатывал неплохо по меркам Перми, хватало на оплату аренды квартиры и на жизнь, не самую богатую. В какой-то момент решил двигаться дальше, все-таки 35 лет — это не так уж и много, и не хочется останавливаться на достигнутом.

Еще перед переездом в Москву попытался найти себе работу. По специальности я автомеханик, поэтому искал работу в каком-нибудь сервисе. Договорился в 2 компаниях пройти собеседование 10 июля. Приехал в Москву 9 июля (снял квартиру на 3 суток, решил, что если не возьмут на работу — поеду обратно). Денег у меня совсем не было, порядка 30 тысяч рублей и небольшая сумка вещей, которые перевез с собой. В первой же компании меня без проблем взяли на работу на ставку в 55 тысяч в месяц обычным механиком.

Мне, после Перми и Краснокамска, такая сумма казалась просто астрономической, но потом понял, что в Москве жить намного дороже. Взял микрозайм, чтобы снять квартиру недалеко от места работы, с трудом договорился с хозяином квартиры, что не буду вносить залог, объяснил ему свою ситуацию. Хозяин квартиры попался очень адекватный, все понял — за это ему огромное спасибо.

В итоге в Москве я уже живу 2 года. За это время место работы не сменил, но поднялся по карьере (теперь являюсь мастером-приемщиком, зарплата стала выше). Нашел себе девушку в Москве, живем с ней вместе все на той же съемной квартире, думаем о покупке своей недвижимости.

Если бы тогда 2 года назад я знал бы, как все обернется, переехал бы в Москву без сомнений. Но дам совет всем, кто решил переехать — лучше накопите немного денег перед переездом, иначе будет очень сложно.

Дамир, переехал в Москву в 18 лет

С детства мечтал переехать в Москву, еще со времен, когда побывал здесь с папой лет в 7. Он тогда был в командировке, и взял меня с собой. Я, будучи ребенком, был отправлен в детский аквапарк, которых в нашем городе не было, и после этого, видимо, у меня заложилась навсегда мечта переехать в Москву — потому что там круто.

В 18 лет поступил в ВУЗ в Москве, переехал сюда один и начал жить в общежитии. Проучился 5 лет, закончил специальность, и даже имел неплохую работу, но все-таки понял, что Москва это не мое. Вернулся к себе в родной город.

Жить в Москве очень сложно. То что говорят о москвичах, что это заносчивые, черствые, злые люди — во многом, это правда. Конечно, так нельзя сказать обо всех, и со многими друзьями из Москвы я все еще общаюсь. Но когда живешь в небольшом городе, где все всех знают, люди стараются быть добрее. Они понимают, что “слава” об их плохих поступках разлетится по всему городу, а в Москве такого нет.

Вернувшись из Москвы к себе в город, я начал свой бизнес по направлению консалтинга. Образование, полученное в Москве, мне пригодилось. И “школа жизни”, которую я там прошел. Но навряд ли захочу вернуться в Москву на ПМЖ.

«Почувствуй себя нищим»: истории удачных и неудачных переездов в Москву от всё о подводных камнях столицы

А вы бы решились попробовать? Расскажите об этом в комментариях

До сих пор самым популярным городом для переезда у сибиряков остается Москва, она же чемпион по менее триумфальным возвращениям и разочарованиям. Можно со слезами, можно без. Умозрительно все знают, что Москва — город возможностей, а вот сможете ли вы ими воспользоваться — вопрос второй, но не менее актуальный, как показывает практика. Сегодня мы расскажем истории разных переездов в столицу: триумфальных, удачных и не очень. Если вы хоть раз задумывались о покорении Москвы — этот материал для вас.

История Ксении. Переехала в Москву с мужем и двумя детьми назад

Сибирячка подробно рассказывает о переезде в своем блоге в Instagram

Фото: предоставлено героиней публикации

Редакция попросила Ксению поделиться первыми впечатлениями от переезда и особенностями устройства в столице с детьми. Публикуем ее рассказ.

Про жилье

— Эксперты, пожившие в Москве не один год, советовали так: берем карту Москвы, делим пополам с севера на юг. И вот в те районы, что остались справа — не ходим жить, а в те районы, что слева, — ходим. В итоге выбрали Юго-Запад, желтая ветка метро, в пределах МКАД — вышли из метро и поняли, что, пожалуй, тут нам нравится. Мои скромные требования: зеленый район, в пределах МКАД, никаких дорог под окном (чтобы тихо и чисто), близко от метро, при этом дом не газифицирован и куча хороших школ кругом, при достаточно скромном бюджете. Это сильно сужает круг возможных вариантов. Однако же всё возможно.

Почему Москва — не Россия

— Приехав в Москву на ПМЖ, вы должны перерегистрировать полис ОМС. «Но он же действует по всей России» — скажете вы. На вас посмотрят, как на умалишенного, и скажут, что Россия — Россией, а полис должен быть перерегистрирован и внесен в московские базы. Без этого невозможно прикрепиться к поликлинике. Вы регистрируетесь на сайте Mos.ru. Это такие, знаете, локальные «Госуслуги» для москвичей.

При зачислении в школу ребенка могут попросить пройти независимое тестирование в Московском центре качества образования. Программа образовательная, конечно, одна, но поди-ка пойми, чему вас там, в провинциях, научили. Хотя средний балл аттестата 4,8.

Чтобы познать все прелести этих московских полисов, сайтов и прочего, надо быть москвичом, быть прописанным в Москве. У нас постоянная прописка, прописали друзья.

Про эмоции

— Всегда легко делиться общими вещами, и очень непросто — личными. Но сегодня мой младший ребенок сказал: «Мама, я хочу домой!» Конечно, никто не ожидал, что дети быстро освоятся и с криками: «Дом, милый дом» — будут влетать в чужую для них квартиру. Дети к новым условиям привыкают быстро, что совсем не мешает им тосковать по старым. Как и взрослым.

Меня лично глобально накрывало несколько раз. Первый раз, когда мы возвращались вывозить вещи и машину. И второй раз уже тут, когда всё перевезли. Рыдала, пугала мужа.

А почему рыдала? А потому что ответственно, потому что тяжело, потому что незнакомо. Потому что это не просто выход из зоны комфорта, это прям спринтерское выбегание оттуда. Спринтерский забег, совмещенный с марафонским. У всех причем — и у взрослых, и у детей. А самое интересное, я сколько себя помню, говорила: «Куда угодно, только не в Москву!» Питер, Казань, Нижний — да куда угодно. И вот, собственно.

В общем вот так. Не всегда я, воодушевленная, радостно ношусь по этому огромному городу. Очень иногда «хочу домой». Туда, где друзья, родные, всё знакомо, просто и понятно.

— Когда мы переехали, было очень много вопросов о ценах в Москве. Причем на все группы товаров и услуг: от аренды квартир и коммунальных платежей до продуктов питания и театров. Тут сложно написать на самом деле, что дорого, а что дешево, потому что у всех абсолютно разный доход и понятие о дорогом и дешевом. Но можно попробовать, наверное, рассказать в целом.

Итак, цены на аренду и коммунальные платежи. Все знают, что цены на жилье в Москве космические. Это так и есть. Аренда квартиры, в которую не страшно заехать с детьми, начинается от рублей (глубоко за МКАД). «Потолка», соответственно, нет.

Цены зависят на 99% от близости к центру и к метро. Чем ближе, тем, соответственно, дороже. Аренда убитой в хлам квартиры внутри ТТК может стоить столько же, как и квартиры с абсолютно новым ремонтом и мебелью, но в далеких и не очень транспортно доступных районах за МКАД (это где в объявлении указывается до ближайшего метро 5–15–30 минут на машине). С каждой минутой от метро жилье всё дешевле и дешевле.

Коммунальные платежи (семья 4 человека, 75 квадратных метров): электричество 1100 в месяц, вода 700 руб в месяц (и ХВС, и ГВС), интернет 450 рублей в мес, но тут, конечно, зависит от тарифов оператора. У нас еще самые обычные счетчики, которые учитывают общее потребление электроэнергии и воды. Недавно узнала, что есть многотарифный учет, там стоимость зависит от времени суток: днем самый дорогой тариф, ночью — самый дешевый, возможно, там платежи выходят дешевле.

Продукты в магазинах: цены такие же, как в Сибири. В целом — прям идентично, какие-то группы товаров дороже, какие-то дешевле, но не намного.

А вот в чём очень большое различие — это в ценах на всё, что касается сферы услуг и развлечений. Тут однозначно дороже, в некоторых случаях — в разы дороже. Поесть в кафе — потолка нет в принципе. В бюджетном варианте одно не самое сложное, так скажем, блюдо типа пасты с пармезаном — 450–600 рублей.

Читайте также:  Фотографии водопада Годафосс

Билет на один детский базовый аттракцион типа «Вальса» или «Карусели» — от 300 рублей, это цены в парке Горького, больше нигде не были, может, есть дешевле, в чём я сильно сомневаюсь. Билеты в кино вечером в будни от 500 рублей, «Аймакс» — от 1200 рублей. В выходные дороже.

По услугам бьюти-сферы: мужская стрижка в обычном салоне на конечной станции желтой ветки (это к тому, что очень не в центре) — 800 рублей. На нашей станции уже 1200, ну и дальше по нарастающей. Маникюр с покрытием примерно 2300 рублей.

Про сад и школу

— Детей удалось устроить в сад и школу рядом с домом. В саду, как и везде, категорически запрещены любые сборы, но если родители хотят улучшить, так сказать, качество пребывания — то велкам. В нашем саду родители хотят улучшить всё: от бытовой химии и туалетной бумаги до канцелярии.

В школе тоже сдается одна сумма, и из нее в течение года централизованно родительский комитет покупает нужные детям для учебы индивидуальные всякие штуки типа альбома для черчения, атласа, контурных карт. Ну и поздравления педагогов, конечно.

Основное новое, конечно, связано с школой. За счет обязательных дополнительных занятий ребенок учится два раза в неделю по 9 уроков, один раз в неделю 8 уроков, ну и два раза по 7 уроков. Суббота, воскресенье остаются полностью свободные. Это хорошая новость. 9 уроков, начинаясь в 08:30, заканчиваются в 17:40. Это плохая новость.

— В школе интересно, на уроках может быть тихо, в классе нет слабых учеников, учитель английского говорит только на английском, в столовой кормят вкусно, в школе нет звонков: в кабинетах динамики, из них в конце урока мягко играет музыка — это вот перечисление того, что удивило сына в школе в первую очередь.

Так как дети в школе практически полный день, питание организовано соответственно: в школе есть и завтрак, и обед, и полдник. Можно выбрать всё сразу или в любой комбинации, у нас — обед и полдник. Численность детей в классе — 35 человек. В саду в группе 25 детей.

Про работу и зарплату

— И я, и муж работаем в финансовой сфере, тут про расчет зарплаты в принципе всё просто: берем свою текущую в регионе и умножаем на 1,5–2. Если работали на простой учетной работе в финансах и получали 60 тысяч за эту работу, тут однозначно зарплата будет выше, 80–90 как минимум. Компаний много, но и людей много, на одну должность будут выбирать не из 2–3 человек, а из 20–30.

История Ксении. Живет в Москве 3 года

Сибирячке 31 год

Фото: предоставлено героиней публикации

Почему уехала

— Всю свою сознательную жизнь хотела переехать из Новосибирска. Но я не знала, куда хочу переехать, просто хотела. Пришлось учиться копить деньги и открывать для себя города России, потенциально интересные для переезда. В 2016 году я первый раз прилетела в Москву. Увидев масштаб, людей, улицы, дома, чистые белые кеды (которые так и остались белыми после прогулок) — стало понятно, в каком городе я хочу жить. Я дала себе 2 года, чтобы набраться опыта в интересной для меня профессии и уехать.

Недвижимость

— Всем известно, что недвижимость дорогая. Всё зависит от ваших возможностей. Я понимала, что мой уровень жизни в Москве не должен быть хуже, чем в Новосибирске. Искала работу, которая будет закрывать мои потребности. Нашла квартиру без риелтора, сэкономила на комиссии, сторговалась по цене. Психологически сложно отдавать одну свою зарплату новосибирскую за аренду, но потом привыкаешь. Больше стимула купить свою.

Плюсы

— В Москве больше шансов проявить себя, подняться по карьерной лестнице, заработать больше денег. Есть возможность работать в больших международных компаниях. Доступные перелеты в другие страны — я так давно о них мечтала, но пришла пандемия. Доступный транспорт. В 10 вечера в Новосибирске я не могла уехать домой на автобусе, они просто не ходили. Без машины в Новосибирске очень сложно. Без машины в Москве — очень легко. Метро, автобусы, каршеринг. Кондиционер в транспорте. Также нравится комфортный климат, нет перепадов от -30 до 0 за одну ночь.

Минусы

— Чем больше город, тем трудней тебе построить отношения. У всех свои цели, планы и бешеный ритм. Каждый хочет чего-то достичь. Еще из минусов — это отказ от привычной жизни. Родители, кошки, собаки, дача по выходным — всё это будет гораздо реже.

Поиск новых специалистов. Очень трудно найти врача, который тебе не навредит. Когда я вижу заоблачный счет, который, естественно, не входит в ДМС, то теперь перепроверяю, а действительно ли. Получается дешевле купить билет в Новосибирск, сходить к своему проверенному врачу и выйти с неподтвержденным диагнозом, абсолютно здоровой. Но это не сразу пришло, пришлось попрощаться с нервом здорового зуба, но приобрести опыт и мудрость.

Работа и зарплата

Ксения говорит, что ей было непросто, но она рада, что решилась на этот шаг

Фото: предоставлено героиней публикации

— В Новосибирске я искала работу всего 2 раза. И быстро ее находила. Я надеялась, что в Москве меня ждет примерно такой же сценарий. Как только размещу резюме, все сразу начнут мне звонить. Но нет. Если вы не разработчик — работу будет найти сложней. Найти хоть какую-то работу — легко. Найти работу, где вам всё понравится и вы понравитесь — сложно. Очень много кандидатов, все отличные специалисты, хорошо знают свое дело, большая конкуренция. Очень долгий процесс согласования. Может пройти 1–2 месяца от первого собеседования до найма.

Зарплаты выше, но не у всех и не везде. У меня есть знакомые, которые получают больше, чем в Новосибирске, но если отнять аренду, остается очень мало.

Сколько стоит жизнь

— Я была удивлена, но продукты, одежда выходят дешевле, чем в Новосибирске. Когда вы в последний раз видели яблоки по 60 рублей? А бананы по 47? Я — регулярно. За 42 рубля я могу доехать из одного конца Москвы в другой, не буду мерзнуть на остановке, комфортно перейду с одной ветки на другую. В Новосибирске я доезжала до работы за 50 рублей с двумя пересадками. Выглядывая на остановке: а не моя ли это ласточка едет?

Фитнес стоит дороже. Но у меня критерии выбора стали строже: рядом с домом и в нём должен быть бассейн. Персональный тренер дороже, но без этого можно жить. Маникюр дороже — вот тут я расстроилась. Очень-очень-очень дорогая медицина. Как я уже говорила, если у вас нет ДМС или это не входит в ДМС, возможно, дешевле слетать в Новосибирск.

В целом в Москве большая конкуренция, и очень много всего можно найти дешевле или по той же цене.

В Москве круто, но она не для всех. Кому-то подходит, кому-то нет. Главное, что нужно понять: тебе всегда есть куда вернуться. И это абсолютно нормально. Мне было сложно, но оно того стоило.

История Анны. Она переезжала в Москву 3 раза и сейчас в раз вернулась в Новосибирск. В общей сложности прожила в столице 2,5 года

Переезд и возвращение

— Визуально Москва очень нарядная, кажется, что в ней много развлечений и возможностей, но это пока ты смотришь на нее из окна кафе или как турист, который приехал погулять по Тверской. Начну с главного: сохранить уровень жизни, который у вас был в Новосибирске, в Москве стоит значительно дороже. И не в 2 раза, а более. Если вы работаете по найму, разница в зарплате не покроет эти расходы на первых порах (а может, и на вторых), поэтому в Москве остаются только энтузиасты и целеустремленные ребята.

Недвижимость

— В Новосибирске у меня своя трехкомнатная квартира в Заельцовском районе. Сдавая эту квартиру и добавляя еще столько же (получается 70 тысяч), я не смогу снимать эквивалентное по качеству жилье в Москве. Квартира будет на порядок хуже и — важно — она будет съемная, это маета с арендодателями, какими-то чужими шкафами, тумбочками, ваннами . Чтобы купить эквивалентную квартиру в Москве, нужно продать в Новосибирске и сумму также умножить на 2 — и это еще надо будет постараться найти. Речь идет о таких суммах, которые не заработаешь так сразу. То есть чтобы комфортно жить, нужно сначала рискнуть или жить некомфортно. В однушке, «двушке» в старом доме в промышленном районе либо ближе к центру, но вообще в конуре.

Транспорт

— Общественный транспорт в Москве развит лучше, и дороги, безусловно, качественнее, но если вы автомобилист, а ваши доходы средние — от автомобиля вам придется отказаться. Во-первых, до многих локаций вы будете ехать просто очень и очень долго (Пробовали 2 часа просидеть в машине? Я — давно нет). Во-вторых, если вы захотите проехать на машине в пределах «трешки», вас ждет новый квест — платная парковка. Не можете себе позволить оплатить 380 рублей в час, прошу чапать на метро и наслаждаться шикарными видами подземной столицы. Еще один сюрприз вас будет ждать на парковке возле дома: если вы не собственник жилья, ее, скорее всего, нет для вас. Или она платная. Или стихийная — при том, что с этой стихией после Новосибирска вы вряд ли совладаете. Итог: даже если у вас есть автомобиль, вы будете ездить на нём два раза в неделю, если не готовы много-много за это платить.

Про плюсы и минусы

— Все плюсы столичной жизни, по-моему, очевидны, но не всем очевидно, что они достанутся вам не просто так, а за кругленькую сумму. Вот, например, путешествия вроде дешевле. И купил ты такой тур в Таиланд, вылет из Домодедово, а живешь в другой стороне. Будь добр — такси 2500 рублей в одну сторону. Если кому-то нравится тащиться с чемоданом и ребенком через всю Москву на перекладных, то можно, конечно, и подешевле добраться. Я к тому, что всё удешевление путешествий съедает адское удорожание жизни. Эта экономия 20–50 тысяч рублей утонет в других огромных тратах.

Вечером в метро реально опасно. У меня несколько лет назад очень серьезно избили коллегу на одной из конечных станций метро какие-то маргиналы. То есть, если вы задержались, то либо рискуете, либо вызываете такси: одна поездка от 700–1500 примерно, если вам от центра к МКАДу.

Таксисты работают на износ: шанс, что вам в «экономе» попадется человек, который за рулем 11 часов подряд и нормально не спал уже неделю, очень велик. Он легко может подвергнуть вашу жизнь опасности, учитывая скорости в Москве — смертельной опасности.

Отношения

— Это отдельный прекрасный пункт. Для одиноких девушек и парней в Москве очень сложно построить семью. Дорого и невыгодно уходить в декрет, траты огромные, глава семьи для этого должен зарабатывать минимум – рублей, и это для скромной жизни. Люди уехали из своих городов, чтобы чего-то добиться, они не настроены развозить любовные, семейные истории или делают это очень неохотно. В столице очень много одиноких людей, у которых в городе 1–2 близких человека. Люди из больших дружных семей часто психологически оказываются не готовы к такому одиночеству.

Зарплаты и работа

— Да, вакансий больше, зарплаты выше, но с учетом общего уровня расходов это почти может стать незаметным для вашего бюджета. Чтобы ощутить себя значительно богаче, надо зарабатывать минимум в 3 раза больше, чем в Новосибирске. Такую оплату труда предлагают немногие, и на эти места большая конкуренция. Ваше резюме может просто затеряться.

О хорошем

— В Москве много дружелюбных людей, больше, чем думают в регионах. Несмотря на сложности, общий уровень удовлетворенности жизнью в столице выше.

Выше уровень бесплатной медицины, если у вас есть прописка, вы можете по скорой или в плановом порядке приехать в любую (!) больницу, выбрать лучшую по отзывам. Есть шанс попасть к специалистам, к которым можно годами стоять в очереди из регионов. Если у вас или у ваших детей серьезные проблемы со здоровьем — это реально огромный плюс.

В Москве готовы много платить за услуги, и, учитывая, что спрос огромный, не совсем важно, что вы не высококлассный специалист, на вас всё равно найдется усталый клиент, который не захочет тащиться за маникюром в другой район.

По моим личным наблюдениям, в Москве хорошо себя чувствуют одиночки, которых ничего не держало и у них ничего не было в других городах. Они не привередливы, могут жить, где дадут, работать на износ, и из этого часто что-то выходит. Люди, которые имели нормальный уровень жизни в регионе: своя квартира, машина, хорошая работа, большая семья, друзья —ощущают себя значительно хуже. Почувствуй себя нищим — это никому не приятно.

Был бы смысл говорить о каком-то надрыве и преодолении себя, если бы Новосибирск был отсталой и умирающей деревней. Но это не так: город развивается, живет, пусть и не без сложностей. Каждый выбирает сам; я для себя решила, что мне важнее красивых парков и дешевых перелетов иметь возможность каждую неделю видеться с мамой, с папой. Выбор за вами.

Что еще почитать про переезд и необычную работу

Это «Титаник», детка: сибирячка работает на круизном лайнере для самых богатых — как там всё устроено и сколько платят.

Город Москва (Россия) – отзыв

Шесть лет живу в Москве: советы по выживанию, стоит ли переезжать в столицу из провинции.

Москва. Как пленит это слово простого человека из сибирской глубинки, кажется чем-то далеким, непостяжимым, с детских лет ни разу ни побывав здесь желала покорить столицу. В мечтах я жила в самом центре города мегаполиса, в свободное время гуляла по центральным улицам города, по Красной площади.

Так уж получилось, что впервые смогла приехать сюда только в 27 лет. Сначала приехала на неделю одна в качестве туриста и смогла сполна насладиться атмосферой города, пропитаться его духом и влюбиться в столицу навсегда.

Уже через полгода я переехала из Иркутска в Москву, о чем ни разу не жалею. Живу уже в Москве пять лет, и моя любовь к ней растет.

Москва город крайне непростой, высасывает энергию большими дозами. Чтобы задержаться здесь приходится вертеться. Найти работу без московского опыта практически невозможно, я три месяца искал, потом снизила требования и нашла место с бешеными задержками и с небольшой зарплатой. Спустя какое-то время встретила знакомую, которая помогла устроиться на нормальную зарплату. И, наконец, я зажила не в себе в убыток – тратя отложенные еще в Иркутске деньги, а уже могла позволять себе что-то с заработанных денег в Москве.

Москва – это город возможностей, в котором нужно постоянно развиваться, расти, а также уметь завязывать полезные связи. Без связей, к сожалению, на нормальную работу невозможно устроиться. Периодически поглядываю на сайты с предложениями о работе – зарплаты очень низкие 30-45 тысяч, вы серьезно? Как может приезжий человек жить на эти деньги, если снимать комнату в Москве стоит 15 – 20 тысяч рублей и это в самом отдаленном районе.

Жизнь в Москве дорогая. Если жить совсем-совсем скромно, отдавая за комнату в Москве 15 тысяч, ездить на метро и питаться самыми недорогими продуктами, нужно зарабатывать, как минимум 35 тысяч рублей. И это никаких развлечений, ну разве что сходить один раз в месяц в кино и пообедать в “Макдональдсе”.

Если зарплата выше 50 тысяч, то уже можно каждый месяц откладывать. В Москве сложно не поддаться соблазну путешествий. По сравнению с Иркутском в столице очень много интересных и недорогих туров. И надо сказать жизнь в Москве обязывает в некоторой степени к путешествиям. Вообще, когда я только переехала в столицу сразу ощущалась разница между людьми, живущими в провинции и в Москве (я сейчас не про коренных, а обо всех людях, живущих в Москве). Здесь люди в основном к чему-то стремятся, ищут себя, у них есть цель в жизни, практически все знают английский язык и часто путешествуют. Буквально через 2 года жизни в Москве я тоже начала путешествовать. Я не тратила на поездки большие деньги, мне не интересен был пляжный отдых, я ездила за новыми впечатлениями, так за три года я посетила больше 10 стран, обкатывать свой загранпаспорт я начала только в Москве, до этого я нигде не была.

Москва – это невероятный город, необыкновенно большой, красивый, живу тут долгое время, но во многие места так и не посетила. Здорово, что тут есть куча возможностей для отдыха – активный, экстремальный, спокойный и еще много-много всего. В парках постоянно проводятся разные фестивали. Вообще достаточно просто гулять по городу, чтобы наслаждаться его духом. Это кстати одно из моих любимых развлечений. Приехать в парк или просто в центр города и просто бродить. Каждый раз можно наткнуться на что-то новенькое – интересное здание или необычное заведение.

Многие ругают Москву, что это грязный, шумный город, совершенно непригодный для жизни. Да, до работы приходится добираться порой по 2 часа только в одну сторону. Да, в городе очень много гастарбайтеров, которые часто группируются кучками и после 11 в отдаленных районах столицы попросту ходить страшно. Но такая ситуация, к сожалению сейчас наблюдается в любом крупном российском городе.

Многие говорят, что если ты приехал в Москву, тебе будут указывать на твое происхождение. За почти шесть лет моего здесь пребывания, мне никто так не сказал! Мое окружение на 40% состоит из москвичей и на 60% из приезжих. И те и те прекрасные люди, никакой барьер в виде “кто тут у нас понаехавший” нас не отделяет.

В общем, переехав в Москву я только рада. Мне здесь уютно и хорошо и никогда мысли о переезде меня не посещали, Москва – абсолютно мой город.

P.S. Разбавила свое повествование фотографиями Москвы, сделанными в разные годы, надеюсь, снимки вам понравятся.

  • Большой выбор развлечений
  • Есть на что посмотреть и куда сходить
  • Много магазинов
  • Многочисленные памятники истории и архитектуры
  • Развитая инфраструктура
  • Вечные пробки
  • Дорогой город
  • Много людей
  • Ужасно дорогое жильё

АлинаИванова аватар

Занина_Ольга аватар

Я в Москве бываю часто, но самое долгое я задерживалась там на 3 дня, поглазеть, да есть на что, но вот эта суета, жить бы там точно не смогла

Betta Spendler аватар

Smile

Красивые фотографии!
У вас есть фото в весеннее время ?
Мой жизненный опыт в Москве увы,был наполнен расизмом. Даже в больницу один раз пускать не хотели. на работу, конечно,тоже не хотели брать.
Жили мы рядом с Москва-Сити, 40 тысяч за приличную квартиру после ремонта,на 13 этаже.три года назад.

FloraFauna аватар

КомпасЗемной аватар

А чего ты удивляешься?
Москва разве не Россия?)
Меня оно, конечно, миновало, ибо внешность “славянская”, а некоторые люди, не вписывающие в стандарты “нормы” могут запросто пострадать. Это бесит. Мы же многонациональная страна, е-мое!

Читайте также:  Сотруднику нужно предоставить список всех необходимых документов

Вита Астер аватар

Зачем делать такие кликбейтные заголовки, если ваш отзыв совершенно беспонтовый? Какие Советы по выживанию вы дали. Где хотя бы 1 совет. если вы считаете советом то, что без знакомых не найти нормальную работу, то я вас разочарую. Это не совет по «выживанию».

Fuite аватар

Nyuta G аватар

Sabrina.. аватар

Живу тут очень давно. Тоже нравится. Правда энергию высасывает да, согласна ))Время тут не стоит на месте.

Frau_Kritik аватар

С режимом Путина нужно переезжать не в Москву, а за границу. Одно время я тоже подался в столицу. Но у меня не было мысли покорять Москву и оставаться там жить. Я приехал немного поработать и далее дернуть в Европу. Надо сказать, что у меня это довольно удачно получилось. Через 8 месяцев жизни в Москве я познакомился с одной украинкой, которая собиралась уезжать из москвы на родину, а потом собиралась в Польшу. Это был как раз 2017 год, когда им ввели безвиз.Ну мне как россиянину безвиз не светил, потому я поступил на курсы польского в самой Варшаве. на основании этого получил годовую визу. После окончания курсов поступил в полицеальную школу (аналог нашего ПТУ) и получил ВНЖ. С той украинкой я расстался, хотя я и не жалею об этом. у меня не было мысли связывать себя с этой девушкой, мне она была нужна только как проводник в Польшу.
И сейчас я доучиваюсь на технолога-геодезиста.
Чем хороша Варшава в отличие от Москвы:
-нет чурбанов. В одном московском районе их наверное больше,. чем во всех странах Вышеградской группы (Польша, Чехия, Словакия, Венгрия)
-польки в разы красивее русских. Яркие блондиночки
Ну и самое главное: после окончания учебы согласно польским законам вас обязаны принять на работу по этой специальности. Это в России получил диплом и в сортир повесил- так как нету опыта работы. ну и зачем мне та Москва?

Нужно и стоит ли переезжать в Москву из региона? Обзор и 7 причин ЗА и ПРОТИВ +Видео

Сегодня многие задумываются о переезде в Москву

Сегодня многие задумываются о переезде в Москву. Один хотя уехать от серости и больших заработных плат регионов, другие стремятся к успеху и самореализации и видят для этого больше возможностей в столице. Какие бы ни были причины для переезда, все они задумываются о том, стоит ли переезжать в погоне за деньгами, можно ли найти в Москве работу с достойной оплатой, какие плюсы и минусы есть у столичной жизни. Давайте попробуем разобраться, стоит или нет переезжать в столицу. Я собрал 7 доводов за переезд и 7 против.

Читайте, выбирайте, анализируйте.

Причины для переезда

Первая причина переехать – объективно более высокие доходы

При переезде в столицу хорошие специалисты имеют возможность увеличить свой доход в 2-3 раза, просто устроившись на новое место работы. Со временем заработная плата будет расти и за пару-тройку лет реально увеличить доход в 5-7 раз. Кроме того, в Москве есть большое количество возможностей, и заработать дополнительно на своем хобби и репетиторстве, причем расценки тут серьезно отличаются от региональных, так без особых усилий можно организовать себе дополнительный доход в 30-50 тысяч в месяц.

Но здесь важно найти хорошую работу, желательно сделать это еще до того, как вы переедете. Большинство работодателей сегодня готовы проводить собеседования по видео связи, поэтому особых сложностей тут не должно возникнуть.

Вторая причина переехать – разнообразие досуга и развлечений

В Москве основная статья расходов – это съем квартиры для проживания, все остальные расходы (питание, одежда, развлечения) приблизительно выходят в ту же сумму, что и в регионах. Работают все те же сетевые магазины, цены дороже разве что на молочную продукцию и яйца, а в основном — все так же. А вот расходы на отпуск и путешествия явно будут меньше, так как тут рейсов значительно больше и стоят они в разы дешевле.

Вторая причина переехать – разнообразие досуга и развлечений

В Европу можно летать хоть просто на выходные. Развлекаться так вообще можно без особых затрат – в Москве довольно много уличных концертов, выступлений известных артистов в торговых центрах и парках культуры и отдыха, можно просто гулять по городу совершенно бесплатно, любоваться архитектурой и изучать историю. Еще большое количество театров, музеев, мест отдыха, локации можно менять хоть каждый день и за год не повториться.

Третья причина переехать – большое количество возможностей для роста и развития

В Москве большое количество компаний, можно легко найти себе новую работу, если на старой что-то перестало устраивать. В Москве большое количество курсов, мастер-классов, форумов, конференций, можно найти довольно дешевые или вообще бесплатные способы обучится новой профессии или получить дополнительные знания. В регионах такой возможности нет, в большинстве даже крупных городов приличных компаний несколько десятков и вакансии в них появляются довольно редко, так как все держатся за свои места.

Третья причина переехать – большое количество возможностей для роста и развития

Четвертая причина переехать – принципиально другой уровень жизни

В некоторых регионах, чтобы получить достойную заработную плату в 30 000 – 40 000 рублей придется работать на двух работах и так же не видеть своих детей, к тому же еще при этом не иметь возможности обеспечить их жизнь. В Москве же можно найти работу с достойной оплатой и часть работы выполнять из дома рядом с любимыми родными, а в офисе появляться пару раз в неделю.

Пятая причина переехать – удобная транспортная инфраструктура

Да, многие жалуются на толпы народа в метро и то, что все постоянно бегут. Но вам же не обязательно быть как все, если вас это не устраивает, двигайтесь в своем ритме, постройте свой день так, чтобы не попадать в час пик. А если вспомнить автобусы в час пик в любом городе России, где в один автобус пытается втиснуться полгорода, и даже его набитость никого не смущает, потому что следующий ждать еще минут 30, то час пик в московском метро не кажется такой большой проблемой. Поезда метро ездят часто, можно подождать следующий, да и бежать за толпой совсем не обязательно.

Зато какие красивые в Москве станции, можно ходить как в музей. Наземный транспорт тоже радует своими турникетами (хотя они и многим не нравятся), зато отсутствуют необъятные кондуктора, которые расталкивают пол-автобуса, чтобы собрать деньги с только что вошедших. Все спокойно стоят и жду, когда предыдущие пассажиры пройдут турникет.

Остановок транспорта в Москве очень много, добраться можно до любого района, кроме того метро работает до часа ночи, а по городу ездят и ночные маршруты. Да, пробки в городе есть, но у каждого есть выбор, как добираться на машине или метро, где нет пробок и ты знаешь точно, через сколько минут ты будешь на другой станции. Цены на поездки по городу при покупке карты «Тройки» вообще не сильно отличаются от любого города России.

Шестая причина переехать – забота о жителях

Москва очень заботлива для москвичей и гостей столицы. В ней довольно много мест отдыха, парков, детских площадок, мест, где можно покататься на велосипедах, ролика, просто посидеть на лавочке или на лужайке и почитать книги. Зимой парки превращаются в катки. И дороги тут моют, и тротуары чистят, и автобусы тут с кондиционерами.

Седьмая причина переехать – просто другой уровень жизни

Сама жизнь в Москве меня мироощущение на 200%. Просто в метро или ресторане вы можете встретить людей, которых до этого видели только на экране телевизоров. Вы можете позволить себе концерты и выставки хоть каждый день, путешествия заграницу на выходные. Вы начинаете понимать, что все это на расстоянии вытянутой руки и вам начинает хотеться большего, ваши желания расширяют ваши способности. Вы наглядно видите другой уровень жизни, к чему еще можно стремиться, тогда, как в своем родном городе вы даже представить не могли, что такое вообще бывает. Вы хотите и добиваетесь еще лучшего качества жизни для себя и своей семьи.

Причины не переезжать

Первая причина НЕ переезжать — высокие цены на недвижимость и медицинские услуги

В Москве, конечно, проще найти хороших медицинских специалистов, пусть даже узкого профиля, но стоимость их услуг довольно высока. А если у вас или ваших близких хронические заболевания или инвалидность, которые требуют постоянных консультаций и медицинский процедур, то лечение в Москве будет стоить большей части ваших доходов.

Отдельный разговор цены на недвижимость – они такие, что купить квартиру даже в ипотеку будет весьма сложно даже при наличии первоначального капитала. Да и аренда жилья съедает большую часть доходов. К тому же периодически квартиры приходиться менять, причем не всегда по собственной воле. А это снова поиски, снова внесение залога за месяц- два вперед, снова оплата агентов и риэлторов. В общем затраты не маленькие. Да и при переезде нужно только на аренду и сопутствующие расходы иметь запас в 70-90 тысяч.

Вторая причина НЕ переезжать – большое количество людей и мало возможностей побыть на природе

Да, зарплаты в Москве, конечно, значительно выше, но и расходы тоже пропорциональны. Можно считать, что 100 000 в Москве это приблизительно 40 -50 тысяч в другом городе России. При таком темпе жизни, как в столице, времени на изучение достопримечательностей и посещение интересных мест просто не останется, не говоря уже о выездах на природу. А в таком бешеном темпе очень быстро захочется уединения на природе, где просто нет людей.

Это довольно темный город – световой день с 9 до 16, кроме лета, естественно, большая часть времени над городом смог или облачность, а то и дождь со снегом в зависимости от погоды. Солнечно только в летние месяцы. Встретиться с родными и друзьями, даже если они будут жить в том же городе и на той же улице, будет весьма проблематично.

Третья причина НЕ переезжать – завышенные ожидания по доходам

Рассказы о больших постоянных доходах в большинстве своем это единичные случаи. Все очень сильно зависит от квалификации и сфере работы. В основной массе в Москве доходы приближены к регионам и отличаются не критично. Преподаватели получают 30 000 — 40 000 рублей, продавцы в магазине до 35 000, руководители отделов в торговле порядка 50000 -70000, при том, что они загружены работой и ответственностью в разы больше положенного с 9 до 18. Даже при наличии своего бизнеса доходы редко выходят за пределы 100 000 рублей в месяц.

Третья причина НЕ переезжать – завышенные ожидания по доходам

Четвертая причина НЕ переезжать – большие расстояния и постоянные пробки

На машине передвигаться просто не реально, постоянные пробки, добраться до места это как минимум 2-3 часа. Дорога чаще всего занимает больше времени, чем, например, встреча или работа на месте. Отдельные сложности с наличие парковочных места возле дома, после 21.00 их не найти не просто в своем дворе, а даже в своем районе. Большинство парковок платные, а это дополнительные расходы.

Пятая причина НЕ переезжать – трудности с устройством детей в детские учреждения

В детский сад попасть без прописки или хотя бы временной регистрации просто не реально, вас никто не возьмет. Даже если вы встанете в очередь на детский сад, то сначала в этой очереди пройдут те, кто имеет прописку, потом малоимущие, потом многодетные, а вы все будете отодвигаться в конец списка. Даже если вы станете на очередь сразу после рождения, даже к четырем годам ребенку вы вряд ли получите место. Частные детские сады стоят от 30 000 рублей ежемесячно, чаще всего это фиксированная сумма, которая не зависит от того, весь ли месяц ребенок посещал детское заведение.

Шестая причина НЕ переезжать – трудности трудоустройства

Да, Москва – город больших возможностей, да в Москве много компаний и вакансий. Но в Москве и очень большая конкуренция. В Москве довольно сложно найти достойную работу не имея хорошего опыта работы и образования. Даже есть опыт и образование, полученный в регионе, то не факт, что он будет соответствовать столичным требованиям. Конкуренция на рынке соискателей составляет порядка 10-100 человек на место в зависимости от сферы деятельности. Причем конкуренцию людям, которые не имеют работы на данный момент составляют еще и те, кто просто ищет работу, продолжая работать на текущем месте. Еще больше конкуренция в сфере логистики и строительства, так как должности водителей или строителей не требуют особого образования, интеллекта и способностей. Так что найти приличные вакансии без выдающегося опыта, который сложно получить в среднестатистическом городе, не так просто, как об этом рассказывают на форумах.

Седьмая причина НЕ переезжать – жизнь превращается в гонку за деньгами

Цены в Москве такие, что вся жизнь сводится к тому, чтобы заработать как можно больше денег. Поэтому работа становиться основным домом, где люди проводят по 10-12 часов в день, выходят на работу в отпуске и на выходных, работают на пределе, испытывают постоянный стресс, от того, что могут совершить ошибки и лишиться работы. А как без работы оплачивать счета и аренду квартиры? Многие при этом живут довольно далеко от места работы, и тратят по 2-3 часа, чтобы добраться в одну сторону, а ближе жить дорого. В общем, не жизнь – а погоня за деньгами, которые нужны, чтобы поддерживать московский уровень жизни.

Конечно, каждая отдельная ситуация индивидуально. Не все сталкиваются с такими сложностями, кому-то везет больше, кому-то меньше. Поэтому решение о переезде в Москву стоит принимать взвешенно, это город для активных и деятельных людей, просто приехать и надеется, что все сложиться само собой, не получиться.

Переезд в Москву на ПМЖ 2020 — наш отзыв и первое впечатление

Переезд в Москву на ПМЖ 2020 - наш отзыв и первое впечатление

Друзья, в этой статье мы хотим рассказать Вам свою правдивую историю переезда в Москву на ПМЖ в 2020 году и первое впчатление об этом городе. И конечно, о том, как мы обустраивались.

Но для начала предлагаем познакомиться. Мы Денис и Катя — еще молодая семья с двумя детьми. У нас две дочки — 5 и 8 лет. Сразу скажу, что переезд в Москву — это не первый наш переезд. Мы из города Кемерово, который находится в Сибири, некоторое время жили в Новосибирске. 4 года назад переехали в солнечный Краснодар. Но, солнце и тепло — это хорошо, но жажда приключений и желание постоянно расти и развиваться побудили нас к переезду в Москву.

И вот, мы в Москве. Правда всего второй месяц. Но уже сложилось о городе некоторое впечатление, которым мы и хотим поделиться.

Наш переезд в Москву

Мысль и желание переехать в Москву зрела давно, но после нового года было наконец принято решение о переезде. Я предупредил на работе, что дорабатываю последний месяц. И уже в начале февраля мы были готовы к переезду. Мы собрали все вещи и отправили их в Москву транспортной компанией.

В Москву мы решили ехать на машине. Самое необходимое из вещей оставили, чтобы взять с собой в машину.

В последние дни забрали документы из садика и школы. Старались все сделать так, чтобы старшая дочка пропустила как можно меньше по школьной программе.

Ключи от квартиры оставили знакомому риелтору — спустя неделю он сдал нашу квартиру в долгосрочную аренду.

И вот 13 февраля мы утром выехали из Краснодара в Москву. С двумя детьми, кошкой и полной машиной вещей. Мы любим путешествовать на авто, так что страха перед дальней поездкой не было, до этого мы часто путешествовали на машине по несколько дней. В первый день проехали примерно 600 км. Сильно не торопились. Остановились в мотеле на ночлег немного не доезжая Воронежа. Ночь прошла замечательно. За 4-х местный номер отдали всего 1500₽.

Утром тронулись дальше. Была метель, дорога очень скользкая. Случилась небольшая неприятность. Мы заезжали на парковку кафе, чтобы выпить кофе с пончиками, но дорогу на повороте так «раскатали», что я не справился с управлением и врезался в столб ограждения. Не сильно — небольшая вмятина на крыле и трещина на бампере. Хорошо, что фара цела. Но все равно очень неприятно.

В 18-00 мы уже были в Москве у наших друзей в районе Ивановское (кстати читайте наш обзор на этот район по ссылке Район Москвы Ивановское). Нас накормили, «обогрели». И в этот же вечер мы начали искать квартиру.

Как мы сняли квартиру в Москве

В тот день сразу успели посмотреть один вариант — 3-х комнатная квартира в соседнем от друзей доме по отличной цене всего 38т.р. в месяц. Но состояние было настолько плачевным, что мы сразу отсеяли этот вариант. Было такое ощущение, что ремонта в квартире не было лет 50, а запах стоял такой, что казалось, что там кто-то умер. К тому же квартира была полностью захламлена старой трухлявой мебелью.

Еще один вариант нам приглянулся — двушка, чистая за 39т.р. в соседнем от друзей подъезде. Договорились посмотреть на следующий день. Воочию квартира тоже очень понравилась — новая мебель и техника, чистый и простой ремонт, огромный балкон. Договорились и в тот же день заехали туда на ПМЖ. Отмечу, что квартиру искали сами на Авито, Юле, Циане. Без агентов. Но, считаем, что агентов бояться не стоит. Бывает что у них есть отличные варианты по хорошей цене. А хорошая цена за несколько месяцев может запросто «отбить» услуги агентов.

Первые дни в Москве

Первые несколько дней в Москве мы занимались обустройством на новом месте. Получили, разгрузили, распаковали вещи из транспортной компании. Купили самые необходимые вещи, которые не брали с собой: бытовую химию, швабру, средства гигиены и т.п. Решали проблемы по устройству ребенка в школу — об этом подробнее ниже.

И конечно, прокатились по ночной Москве, погуляли по Красной площади. Купили карты в метро.

Устройство ребенка в школу

Первым делом мы пошли в ближайшую к дому школу устраивать ребенка — даже разговаривать не стали: «Во второй класс в школе мест нет!». Но посоветовали зарегистрироваться на портале Московских госуслуг mos.ru. Что мы и сделали. Нас пригласили в соседнюю школу (20 мин пешком). Но чтобы принять нас, обязали принести временную регистрацию. Сначала мы расстроились, ведь сделать нам в Москве ее было негде. Хозяин квартиры наотрез отказался, наши друзья сами жили в съемной квартире. Уже решили рискнуть и начали искать услуги по временной регистрации в интернете. К слову регистрация с собственником через МФЦ на 3 месяца стоит от 4т.р.

Но, тут я вспомнил, что недавно в Москву переехал мой приятель из Кемерово. Правда не видел я его уже больше 4-х лет. Но рискнул позвонить и предложил за вознаграждение помочь нам с регистрацией. На что он ответил, что никаких денег не нужно, и он поможет бесплатно. На том и порешили. И уже через неделю получили временную регистрацию.

Читайте также:  Пособие для имеющих детей иностранных граждан в 2022 году

К слову, когда мы показали справку о сдаче документов на регистрацию, ребенка в школу заочно зачислили. Так что пока мы ждали готовности документов, дочка уже ходила в школу.

Документы на устройство младшей дочки в детский сад мы также подали на mos.ru и теперь ждем решения. Но говорят что с постоянной регистрацией берут в детский сад без проблем. А вот с временной попасть тяжело — отдельная очередь, которая почти не двигается.

Транспорт в Москве

С транспортом в Москве все очень замечательно. На метро можно быстро добраться почти в любую точку города. Мы живем довольно далеко от метро, но на троллейбусе до ближайшей станции 10 минут езды. Троллейбус ходит каждые 3 минуты.

Москва - Метро - Станция Новослободская

Москва — Метро — Станция Новослободская

На входе в автобусы и троллейбусы стоят бесконтактные терминалы. Проезд оплачивается картой «Тройка». Эта карта действует как в метро, так и на наземном транспорте. Карта стоит 50 рублей и купить ее можно на любой станции метро.

Проезд по этой карте по базовому тарифу стоит 40₽. Но если вы в течении 90 минут пересядете на другой транспорт, то вторая поездка составит уже 22₽, а третья и вовсе беслатно. Например, доехать до метро на троллейбусе, потом на метро до нужной станции, и от станции еще на автобусе до нужного места (3 траспорта) обойдется не 120 а всего 62 рубля. Также есть безлимитные тарифы. Например безлимит на месяц стоит 2170 рублей — катайся сколько влезет. Есть пакеты поездок, например 60 поездок — 1970₽ (на 45 дней).

Карта Тройка для транспорта в Москве

Карта Тройка для транспорта в Москве

В общем, даже, если каждый день ездить на работу с пересадками — то можно купить абонемент на месяц за 2170 и «не париться».

Есть в Москве и другие виды транспорта — маршрутки, монорельс, электрички, каршеринг.

Каршеринг в Москве

На каршеринге хочу остановиться чуть подробнее. Это краткосрочная аренда автомобилей. Их в Москве очень много — есть почти в каждом дворе. Поедка в среднем 6-10 рублей за минуту. Очень удобно, особенно когда нужно доехать недалеко. Например пешком до поликлиники 20 минут (с детьми далековато), а на каршеринге — 5 мин (35 руб). Есть и фиксированные тарифы, когда стоимость определяется по расстоянию и фиксируется (как в такси). Но стоимость ниже чем в такси.

В целом, с транспортом в Москве все хорошо даже в отдаленных районах.

Транспорт Москвы - автомобиль каршеринга

Транспорт Москвы — автомобиль каршеринга

Как устроиться в поликлинику в Москве

Для начала мы пошли в ближайшую страховую компанию ОМС. Адрес можно найти в интернете. В страховой вам ставят отметку в медицинском полисе о том что вы закреплены в Москве. После чего идете в поликлинику по месту жительства и пишете заявление на прикрепление. Все! Вы можете лечиться в ближайшей поликлинике. Даже временная регистрация не нужна.

С медициной в Москве все хорошо. Дети уже были в поликлинике — лишних ненужных лекарств не выписывают, очереди небольшие. Хотя, возможно, нам просто повезло с врачем и поликлиникой.

Недавно у меня разболелся зуб — поехал в бесплатную стоматологию. По полюсу прикрепили и приняли к дежурному врачу без проблем. Сделали два снимка — но врач для перестраховки порекомендовал сделать платное КТ. Не знаю, действительно оно было нужно, или просто «развели», но я сделал (4600₽). В общем, пришлось удалять зуб. Удалили бесплатно, не больно.

Будем надеяться, что с московской медициной мы будем сталкиваться как можно реже!

Работа в Москве

Работы в Москве много, но не ждите даже средней зарплаты в 70-80т.р. Реально средняя зарплата специалиста в Москве около 60т.р. Более 100т.р. зарабатывают только руководители и хорошие программисты.

С бизнесом тоже сложно. Прибыльные ниши занимают сети. Мелкий бизнес можно открыть, но доход будет сопоставим с окладом при работе по найму.

Общее впечатление о Москве

Москва — очень неопределенный город. Можно сказать, что это отдельная страна с множеством городков-районов. Такие разные восток и юго-запад, центр и окраины. Такое же большое расслоение между людьми. Очень богатые, богатые, средний класс, бедные (большинство) и те кто сводят концы с концами. Много приезжих со стран СНГ. Даже не просто много, а очень много. Они работают в качестве обслуживающего персонала — в фаст-фуде, дворниками, на кассах в магазинах и т.д. Но неудобств это не доставляет.

Большинство людей очень добрые и душевные. Даже в толкучке в метро или в пробках — люди ведут себя вежливо. Хотя бывают и исключения. Впрочем, как и везде.

Так как мы переезжаем уже не первый раз, то розовых очков нет. Есть суровая реальность. Москва сложный город. Здесь нет кисельных рек с молочными берегами. Есть возможности, но нужен зоркий глаз и острый ум, чтобы эти возможности увидеть, и смелость и воля, чтобы их реализовать.

Выгодно ли переезжать в Москву из регионов: совместное исследование hh.ru и Циан

Выгодно ли переезжать в Москву из регионов: совместное исследование hh.ru и Циан

Целесообразно ли продать свою квартиру в другом городе, чтобы переехать в Москву, и хватит ли столичной заработной платы, чтобы выплачивать ипотеку с учетом выросших за последний год цен на недвижимость? Это выяснили в совместном исследовании Циан и hh.ru.

Методология расчета

Циан — технологичный сервис по поиску недвижимости в России и hh.ru — крупнейшая российская платформа онлайн-рекрутинга провели совместное исследование. В расчет рейтингов вошли данные hh.ru по средним предлагаемым зарплатам в различных профессиональных областях и городах страны, а также данные Циан по средней стоимости однокомнатной квартиры на вторичном рынке в столице и других городах.

В качестве ежемесячных свободных денежных средств учитывалась предлагаемая зарплата за вычетом прожиточного минимума по каждому городу в отдельности.

Показатель по предлагаемым зарплатам чуть ниже реальных заработных плат (с учетом премий и вакансий без указания заработной платы). Поэтому для того, чтобы оценить совокупные доходы москвичей, были приведены реальные заработные платы (из «Банка заработных плат hh.ru»), а не средние значения по предлагаемым зарплатам в открытых вакансиях.

Основные выводы исследования

  1. На первоначальный взнос хватит: средняя вырученная сумма при продаже однокомнатной квартиры в регионе составит 33% цены квартиры в Москве. Год назад взнос был ниже — 31%. По всем городам суммы от продажи «однушки» хватит на первоначальный взнос.
  2. 66 столичных зарплат, или 6,5 лет, нужно, чтобы компенсировать среднюю разницу в цене между однокомнатной квартирой в регионе и столице без учета процентов по ипотеке и затрат (прожиточного минимума).
  3. Реальные сроки выплаты ипотеки с учетом минимальных затрат на жизнь в Москве составят от четырех лет для петербуржцев до 15 лет для челябинцев. Именно такой срок понадобится приезжим, чтобы выйти на такой же «базовый» уровень проживания, как в родном городе («однушка» в собственности без ипотеки).
  4. Суммы, взятой в ипотеку, и выплаченных по ней процентов, хватит, чтобы купить в среднем 3,6 квартиры в родном городе. Больше всех выплатят по ипотеке бывшие челябинцы — сумма сопоставима с ценой восьми «однушек».
  5. Переезжать в Москву невыгодно жителям Челябинска, Волгограда и Омска. Максимально выгодные условия переезда в столицу — для петербуржцев, казанцев и нижегородцев.
  6. Сотрудникам сферы услуг не удастся взять ипотеку после переезда в Москву из половины крупнейших городов.
  7. Стоимость средней однокомнатной квартиры равна доходу сотрудника за 5 лет 9 месяцев в среднем по крупнейшим городам. В четырех из них работать из-за роста цен придется больше на год.

На первоначальный взнос хватит всем

По подсчетам Циан, средняя площадь столичной квартиры, которую рассматривают для покупки жители других регионов, составляет 49,1 кв. м. То есть преимущественно речь идет о компактных бюджетных вариантах — «однушках» и небольших «двушках». Эксперты рассчитали, сколько придется доплатить к стоимости проданной региональной квартиры и как изменилась эта сумма с учетом роста цен на недвижимость по всей России.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в продаже в столице — 9,77 млн рублей, что на 14% выше, чем год назад (8,58 млн). Средняя площадь «однушки» в продаже осталась прежней: 37,2 против 37,5 кв. м год назад. Квартиры подорожали, что усложняет «обмен» квартиры в регионе на столичную при переезде.

В среднем по всем крупнейшим городам с численностью населения от 1 млн человек суммы от продажи однокомнатной квартиры в своем городе хватит, чтобы покрыть треть стоимости столичной квартиры (33%). Год назад первоначальный взнос был бы меньше — в среднем 31%.

Более 40% цены столичной квартиры при продаже жилья в своем родном городе получат жители Санкт-Петербурга (66% против 60% в прошлом году). В Казани первоначальный взнос за однокомнатное жилье в Москве составит 44%, что больше, чем год назад (42%). Стал больше первоначальный взнос и от нижегородцев: 38% сегодня против 33% год назад. Больший первоначальный взнос в процентном выражении в 2021 году и в Воронеже (+4 п. п.), Краснодаре и Омске (по + 3 п. п.).

В Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Уфе и Перми доля первоначального взноса от продажи квартиры в регионе при покупке столичной недвижимости снизилась на 1–2 п. п. Во всех городах-миллионниках продажа квартиры покроет первоначальный взнос на столичное жилье. Банки выдают ипотеку и при 10–15% стоимости выбранного объекта. Преодолели эту отметку все 15 городов. Минимальный показатель — в Челябинске (18% стоимости столичной недвижимости).

Доля первоначального взноса при покупке однокомнатной квартиры в Москве и продаже однокомнатной квартиры в регионе

По данным Аналитического центра Циан и hh.ru

В ситуации, если «обмен» при переезде в Москву производился бы с двухкомнатными квартирами, средний размер первоначального взноса (в размере суммы от продажи квартиры в регионе) меняется незначительно: в целом по всем городам-миллионникам он равен сегодня 31% против 30% год назад. Самый большой взнос — у жителей Санкт-Петербурга (64%). Минимальный (так же, как и с однокомнатными квартирами) — в Челябинске (18%).

Для трехкомнатных квартир средний первоначальный взнос от продажи квартиры в целом по всем городам составляет 31%, год назад — 29%. Минимальный первоначальный взнос — снова в Челябинске (также на уровне 18%). То есть благодаря росту цен на недвижимость по всем крупнейшим городам доля первоначального взноса по ипотеке при продаже жилья в регионах и покупке в Москве увеличилась на 1–2 п. п.

Разница в стоимости квартир — 66 столичных зарплат

Соотношение стоимости квартиры в регионе и столице за прошлый год осталось таким же, но в рублевом выражении ценовой разрыв увеличивается. В среднем заемщику, приехавшему в Москву из города-миллионника, не хватит для покупки однокомнатной квартиры еще 6,57 против 5,89 млн рублей год назад. То есть в ипотеку придется взять на 12% больше.

Согласно данным «Банка заработных плат hh.ru», средняя реальная заработная плата сотрудников столичных компаний уровня «ведущий специалист»/«специалист» составляет сегодня 99,9 тыс. рублей в месяц на руки.

То есть разница в цене между квартирой в регионе и столице составляет 66 средних заработных плат, или пять с половиной лет работы, — и это без учета расходов на жизнь и переплаты по ипотеке.

Год назад ценовой разрыв составлял 60 средних зарплат, или пять лет работы. То есть несмотря на сохранение доли первоначального взноса, работать для «компенсации» разрыва в стоимости квартир (в регионе и столице) придется в среднем на полгода дольше, чем если бы специалист приехал и купил квартиру год назад.

Количество заработных плат для «компенсации» ценового разрыва зависит от города, где была продана однокомнатная квартира. В Санкт-Петербурге, к примеру, хватит менее трех годовых заработных плат, в Казани — пяти. Жители еще восьми городов должны будут поработать от пяти до шести лет, чтобы «накопить» на квартиру с учетом еще имеющегося от продажи старой квартиры первоначального взноса. Более шести лет придется работать жителям Волгограда и Челябинска (см. таблицу «Доля первоначального взноса при покупке однокомнатной квартиры в Москве и продаже однокомнатной квартиры в регионе»).

Восемь квартир в Челябинске = выплаченная ипотека в Москве

Реальные сроки накоплений на столичную квартиру будут существенно выше трех–семи лет: во-первых, нужно учесть минимальные расходы (на руки остается заработная плата за вычетом прожиточного минимума). Во-вторых, надо помнить о переплате по ипотеке. Взять кредит у лидера ипотечного кредитования на вторичном рынке можно сегодня под 8,4% годовых (при наличии зарплатного проекта, электронной регистрации сделки и страхования жизни и здоровья заемщика). За вычетом прожиточного минимума средний заемщик в Москве каждый месяц может вносить по ипотеке примерно 79,7 тыс. рублей.

При таких условиях жители, приехавшие в Москву из Санкт-Петербурга, станут полноправными собственниками однокомнатной квартиры (с выплаченной ипотекой) только через четыре года и два месяца, отдав за этот период сумму, равную половине стоимости еще одной «однушки» в Петербурге.

Остальным придется платить кредит дольше. Для жителей из Казани это почти восемь лет, для бывших нижегородцев, новосибирцев, екатеринбуржцев и краснодарцев — девять–десять лет. Сумма долга и выплаченных процентов сопоставима с ценой еще почти трех однокомнатных квартир в родном городе.

12 лет отдавать зарплату банку, за исключением прожиточного минимума, придется жителям, переехавшим в Москву из Перми, Омска и Волгограда. В своих городах выплаченной суммы им бы хватило, чтобы купить еще четыре–пять однокомнатных квартир.

В аутсайдерах — те, кто приехал из Челябинска. Выплачивать ипотеку им придется на протяжении почти 15 лет, и суммы долга и процентов по ипотеке хватит, чтобы купить восемь «однушек» в Челябинске. В целом по всем городам суммы кредита и выплаченных процентов достаточно, чтобы купить примерно 3,6 квартиры.

Таким образом, чтобы выйти на «базовый» бытовой уровень (как в родном городе) после переезда в столицу и иметь однокомнатную квартиру в Москве без ипотеки, ведущему специалисту с зарплатой почти в 100 тыс. рублей на руки предстоит работать от 4 до 15 лет в зависимости от города, из которого он переезжает, и первоначального взноса. Впрочем, после переезда можно рассчитывать на бо́льшую заработную плату, чем в родном городе, но до этого много лет придется существенно экономить.

Предположим, что собственник все же отказался от продажи квартиры и переезда в Москву и откладывает все деньги, которые остаются в среднем после вычета прожиточного минимума в конкретном городе. Тогда накопленной суммы в 2/3 городов хватит на то, чтобы купить еще одну однокомнатную квартиру (за срок, который бы потребовался для выплаты ипотеки в Москве). В Волгограде, Омске хватит на две «однушки», а в Челябинске — на три. Такую недвижимость можно сдавать в аренду, частично компенсируя тем самым разрыв в заработной плате в Москве при отказе от переезда. За тот же период в Москве будет только погашена ипотека за «однушку».

То есть переезд в Москву с «обменом» регионального жилья на столичную квартиру имеет неоднозначную экономическую выгоду в первую очередь в Челябинске, Волгограде и Омске. Наибольшую выгоду от переезда получат петербуржцы, казанцы и нижегородцы — они максимально быстро погасят ипотеку и будут получать более высокие столичные доходы.

Через какое время жизни в Москве специалист выплатит ипотеку и сколько отложит за тот же период в родном городе

По данным Аналитического центра Циан и hh.ru

Чем выше квалификация специалиста, тем выгоднее переезд в Москву

Целесообразность переезда зависит и от конкретной сферы деятельности, в которой трудится специалист. Заработная плата выше средней позволяет быстрее компенсировать ценовую разницу в стоимости квартиры при переезде, вернув себе тот уровень («однушка» в собственности без ипотеки), как в своем родном городе, за меньший срок.

Выгодно сменить город жителям регионов, работающим в сфере информационных технологий. К примеру, бывшие петербуржцы, работающие теперь в этой сфере в Москве, смогут погасить кредит всего за два года, а приехавшие из Челябинска — за пять с половиной лет (из-за бо́льшего размера кредита). Абсолютное большинство приезжих из других городов, работающих в этой сфере, погасят кредит за срок от 4 до 5 лет.

Для тех, кто работает в банковской отрасли и сфере финансов, на погашение кредита уйдет уже 7–8 лет. В сфере продаж — 9–11 лет.

А для тех, кто трудится в Москве в сфере услуг, увы, проблематична покупка даже однокомнатной квартиры.

С учетом большой суммы кредита и относительно невысокой по городу зарплаты срок ипотеки превысит 30 лет (а именно столько составляет максимальный срок, на который выдают ипотеку многие банки).

По данным Аналитического центра Циан и hh.ru

Копить на жилье стало труднее

По данным hh.ru, предлагаемая работодателями заработная плата за прошедший год увеличилась во всех городах-миллионниках (с учетом всех сфер деятельности).

Но рост цен на недвижимость оказался несопоставимым с прибавкой по заработной плате в предлагаемых вакансиях. Копить на жилье стало сложнее.

В среднем стоимость однокомнатной квартиры равна доходу за 5 лет 9 месяцев. Годом ранее показатель был 5 лет и 1 месяц. В четырех городах сроки увеличились на год и более. Это Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Воронеж и Омск. Минимальные изменения — в Челябинске и Ростове-на-Дону, где стоимость квартиры выросла всего на три–четыре месячные заработные платы с учетом индексации предлагаемых зарплат в открытых вакансиях.

Количество годовых доходов, равное стоимости средней однокомнатной квартиры

По данным Аналитического центра Циан и hh.ru

Есть ли альтернатива?

«С учетом роста цен на недвижимость за прошедший год выгода от переезда в Москву становится не столь очевидной, — говорит Алексей Попов, руководитель Аналитического центра Циан. — Реальная заработная плата уровня ведущего специалиста в Москве выросла на 2%, или примерно на 2 тыс. рублей. Средняя стоимость однокомнатной столичной квартиры в продаже на вторичном рынке — на 14% (1,2 млн рублей, или примерно годовая зарплата сотрудника)». По мнению эксперта, принимая решение о переезде, нужно учитывать и предстоящие столичные расходы, в первую очередь — на жилье, будь то аренда или покупка в ипотеку. Не всегда прибавка к заработной плате компенсирует дополнительные затраты.

«Финансовая выгода от переезда действительно зависит от сферы, — отмечает Наталья Данина, директор департамента аналитических бизнес-решений hh.ru и руководитель сервиса “Банк данных заработных плат hh.ru”. — К примеру, из наиболее оплачиваемых профессий за последний год предлагаемые зарплаты увеличились в Москве на 9% для разработчиков программного обеспечения, на 4% — для специалистов в сфере дизайна, верстки, на 3% — для финансистов и сотрудников банковской отрасли. Но Москва и Московская область — вовсе не лидеры по увеличению предлагаемой заработной платы (в целом по всем сферам). К примеру, за год этот показатель в Уральском ФО вырос на 12%, в Сибирском ФО — на 6%. Поэтому переезд в столичный регион не является безальтернативным вариантом для поиска более высокооплачиваемой должности. К тому же с распространением удаленной работы чаще появляется возможность получать столичную зарплату в родном городе».

Ссылка на основную публикацию