ВНЖ в Греции: как получить вид на жительство в Греции в 2020 году

ВНЖ Греции через покупку недвижимости

Государственная инвестиционная программа

Инвестиции: от €250 тыс.
Сроки: от 2 месяцев

  • Преимущества ВНЖ Греции
  • Условия и сумма инвестиций
  • ВНЖ для финансово-независимых лиц
  • Инвестиции в недвижимость
  • Сравнение двух вариантов получения ВНЖ в Греции
  • Гарантии законодательства
  • Особенности Программы
  • Как мы можем помочь в получении ВНЖ
  • Кейсы & истории наших клиентов

С 2005 года Греция предоставляет иностранцам возможность получения вида на жительство в обмен на капиталовложения в экономику страны. Вы можете инвестировать в коммерческую деятельность либо же приобрести недвижимость любой стоимости. ВНЖ Греции предоставляет Вам возможность любого путешествия по Миру, забыв о проблемах с визами и стандартных условиях посещения стран Шенгена.

Преимущества ВНЖ Греции.

Где лучше всего обосноваться в Греции

Русские в Греции чаще всего выбирают для жизни Крит, Афины и Салоники. Именно здесь проживает самая обширная в греческом государстве русская диаспора. Но выбор места, где обосноваться, должен зависеть от целей, которые преследует переезд.

Жизнь в крупных городах и курортных зонах лучше всего выбрать тем, кто намерен реализовать себя в качестве специалиста или заняться бизнесом. Сюда же имеет смысл приезжать студентам.

А вот для тихой жизни пенсионеров и тех, кто устал от суеты, больше подойдет сельская местность и острова. Стоит только помнить, что в период спада туристического сезона могут возникнуть трудности с транспортным сообщением; особенно это касается паромной переправы с островной части страны на континент.

Чтобы получить гражданство Греции, придется.

Шаг 2

Пока юрист проверяет документы, необходимо заключить предварительное соглашение купли-продажи с продавцом и внести задаток — около 10 % от стоимости объекта.

ВНЖ для всех членов семьи супруга или супруги, детей до 21 года, родителей обоих супругов;.

Порядок оформления

Какой бы ни была причина посещения средиземноморского государства, иностранец должен в первую очередь задуматься о виде на жительство, как получить в 2020 году. Поскольку до этого момента нахождение в Греции считается незаконным (за исключением туристического посещения).

медицинскую справку, удостоверяющую, что гражданин не страдает серьезными заболеваниями;.

Оформление ВНЖ (Вид на жительство) в Греции, Европе, ЕС 2020

После покупки недвижимости в Греции у любого желающего есть возможность оформить вид на жительство. При этом не требуется пребывание на территории Греции в течение определенного срока.

Плюсов оформления ВНЖ много: вы сможете беспрепятственно путешествовать по Европе без оформления виз, дети смогут получить европейское образование, вы сможете в любое время приезжать на отдых и проводить праздники за границей.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГРЕЦИИ ПО ПРОГРАММЕ “ЗОЛОТАЯ ВИЗА”

Вид на жительство можно оформить при приобретении объекта недвижимости от 250 000 €.

Приобретающие недвижимость стоимостью свыше 250.000 тысяч евро получают вид на жительство по упрощенной схеме, в частности, не требуется оформление визы типа Д и наличие определенной суммы на банковском счете. И в данном случае вид на жительство выдается на 5 лет с последующим продлением. Также правом на получение внж данного типа обладают супруга/супруг владельца недвижимости,несовершеннолетние дети и родители.

Мы сообщаем, что согласно новому закону под номером 4332/9-7-2015, были внесены важные поправки в Эмиграционный Кодекс:

1. Лицами, которые имеют право на получения пятилетнего вида на жительство в Греции, помимо детей, являются также и родители владельцев недвижимости стоимостью от 250.000 евро и выше.
2. Период, предусмотренный пятилетним видом на жительство владельцев недвижимости в Греции, будет учтен при приобретении греческого гражданства.

Факт владения собственностью от 250.000 евро дает право как хозяину, так и его семье обрести ВНЖ на 5 лет и:

  • неограниченное количество дней в году пребывать на территории Греции и путешествовать по Европе без виз;
  • получить бесплатное европейское образование в лучших вузах Греции;
  • получить бесплатную первую медицинскую помощь;
  • оформить греческие номера на машину, катер и т.д.

Подробно и внимательно ознакомиться с нюансами как непосредственно процесса покупки недвижимости, так и послепродажного оформления можно при компетентной поддержке экспертов рынка недвижимости. Так, юристы MBGcs (партнеры компании Grekodom Development) окажут грамотную помощь в подготовке документов для оформления вида на жительство в Греции и в подаче документов в иммиграционные службы.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГРЕЦИИ ДЛЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЗАВИСИМЫХ ЛИЦ

Вид на жительство для экономически независимых лиц можно оформить при приобретении объекта недвижимости любой стоимости.

Лица, не являющиеся гражданами ЕС, претендующие на получение ВНЖ без права на работу (как финансово – независимые лица) должны выполнять следующие условия:

1) Въезд на территорию Греции по специальной национальной визе типа D (как финансово-независимое лицо).

Читайте также:  Справка о доходах физлица для гражданства в РФ в 2020 году

2) Наличие как минимум 24.000 евро на банковском счету в Греции, и дополнительно к данной сумме: 20% от вышеуказанной суммы на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет).

Шаг 1-й

Необходимо обратиться в Генеральное Консульство Греции в стране проживания заявителя за получением национальной визы типа D как «финансово независимое лицо» на основании ст.20 закона 4251/2014.

При этом необходимо подать следующие документы:

  • Анкета.
  • Действующий заграничный паспорт.
  • Фотографии как на загранпаспорт (4 шт.).
  • Справка об отсутствии судимости с печатью APOSTILLE (полученная не раннее, чем за 3 месяца до оформления визы).
  • Справка о здоровье (формы 082 для России) с печатью APOSTILLE (полученная не раннее, чем за 3 месяца до оформления визы).
  • Доказательство финансовой независимости заявителя: справка с работы, справка о доходах из налоговой инспекции, документы на средства, получаемые из альтернативных источников (сдача в аренду жилья и т.п.), подтверждающие постоянный официальный ежемесячный доход от 2.000 евро и выше ( и дополнительно к данной сумме: 20% от вышеуказанной суммы на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет) ).
  • Договор медицинского страхования с греческой страховой компанией.
  • Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE)
  • Договор купли-продажи

Члены семьи также получают визу типа D на основании ст.20 закона 4251/2014, при этом они должны предоставить такие же документы, что и главный заявитель.

Шаг 2-й:

По приезду в Грецию по национальной визе типа D необходимо подать документы на получение вида на жительство (как финансово-независимое лицо) в миграционную службу муниципалитета по месту жительства в Греции:

  • Заявление
  • Фотографии как на паспорт (3 шт.)
  • Копия всех страниц загранпаспорта.
  • Выписка со счета в греческом банке о наличии 24.000 евро на счету на одного заявителя плюс 20 % (от вышеуказанной суммы) на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет).
  • Гос. пошлина.
  • Справка о здоровье из греческой государственной больницы.
  • Договор медицинского страхования с греческой страховой компанией.
  • Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE)
  • Идентификационный налоговый номер (АФМ)
  • Ксерокопия договора купли-продажи.

При подаче вышеперечисленных документов в миграционную службу муниципалитета выдается соответствующая справка о приеме документов для получения ВНЖ.

Согласно новому «Иммиграционному кодексу, социальной интеграции и другим положениям» финансово-независимые лица имеют возможность получить ВНЖ сроком на 2 года с последующим его обновлением на 3 года.

Лица, не являющиеся гражданами ЕС, претендующие на получение ВНЖ без права на работу как финансово – независимые лица должны выполнять следующие условия.

ВНЖ в Греции 2020: привлекательная недвижимость в Греции, о которой нужно знать инвесторам

После того как шумиха вокруг короновируса уляжется, а это произойдет – рано или поздно, многие инвесторы ринутся в Грецию, чтобы реализовать отложенный спрос. Если хотите первым воспользоваться предложением греков после перерыва и оформить в стране «золотую визу» вместе со статусом налогового резидента через новый режим, рекомендуем обратить особо пристальное внимание на нетронутые греческие острова.

В связи с тем, что экономика Греции демонстрирует предварительные признаки восстановления (ВВП страны вырос на 2 процента в 2019 году, по данным МВФ), и цены на местное жилье растут, многие зарубежные инвесторы в прошлом году начали возвращаться на этот рынок и присматриваться к греческим прибрежным домам и апартаментам. Некоторые из них оказались в стране впервые. Другие заново открывали для себя греческие острова.

В этом контексте следует отметить, что 2018 году в стране с населением в без малого 11 миллионов отдыхало более 33 миллионов человек, и туризм стал вызывать проблемы. Несколько островов, в том числе Санторини и Миконос, вошли в число европейских туристических направлений, которые приняли меры по борьбе с переполненностью курортов по примеру Барселоны и Венеции.

Ввиду этого потенциальные покупатели греческих домов и квартир смотрят за пределы Instagram, обращая внимание на менее развитые острова страны. Одним из таких мест является Тинос, находящийся в 15 минутах пути на лодке от Миконоса. Остров избежал массового туризма. При этом он предлагает прекрасные пейзажи и органические продукты питания.

Данный остров привлекает в основном семьи и покупателей в возрасте старше 50 лет, находящихся в поисках тишины и покоя. Цены на премиальную недвижимость на Тиносе составляют около 3500 евро за квадратный метр, тогда как на Миконосе они доходят 10 000 евро за «квадрат».

В то время как покупатели, выбирающие недвижимость в Миконосе хотят очарования и красоты более космополитической Греции, спокойные острова, такие как Лефкас и Тинос, привлекают людей размеренным образом жизни с пользой для здоровья.

Читайте также:  Получение РВП гражданами Казахстана в 2020 году

Важно помнить, что налоговое законодательство Греции также благоприятствует владельцам недвижимости. Изменения, внесенные в 2019 году, включали 22-процентное снижение ENFIA (единого налога на недвижимость в Греции), ежегодно выплачиваемого всеми домовладельцами. При этом у правительства есть планы по дальнейшему снижению его ставки в 2020 году.

Хотите узнать больше о правилах оформления ВНЖ в Греции, получить ценные советы и обойти «подводные камни»? Чтобы увидеть свежие новости, ответы на часто задаваемые вопросы, официальную статистику и многое другое, подпишитесь на нашу рассылку и посетите специальный раздел портала, посвященный открытию счетов в банках Греции, греческой недвижимости и ВНЖ в Греции.

И не нужно насмехаться над итальянцами, поскольку от подобного не застрахован никто.

Как получить ВНЖ в Греции в 2020 году

ВНЖ в Греции — мечта многих российских граждан. Оформив вид на жительство в Греции, вы, как иностранец, получаете легальный статус пребывания в ЕС, основания для ПМЖ, возможность работать, открыть свой бизнес или просто жить в комфортабельном месте, зарабатывая дистанционно.

ВНЖ в Греции мечта многих российских граждан.

Стоимость оформления вида на жительство в Греции

Минимальная цена приобретенного недвижимого имущества – 250 000 €.
Подтверждение дохода от 2 000 € в месяц.
Стоимость услуг по оформлению: инвестор — 9 000 €, за каждого дополнительного члена семьи — 1 500 €.

Государственные сборы:
1. Консульство + муниципалитет — 2 000 € на главного заявителя, 150 € на взрослого сопровождающего, 16 € на каждого ребенка.

Другие сборы:
1. Страховка (от 130 до 600 € в год на человека в зависимости от объема страховых услуг).
2. Дополнительные дни сопровождающего сотрудника из расчета 130 € день (по желанию).

1 этап — Предоплата – 1 000 € (при заключении договора).
2 этап — 50% – по приезду в Грецию для выбора недвижимости.
3 этап — 50% – при подаче на ВНЖ.

Минимальная цена приобретенного недвижимого имущества 250 000.

Для открытия представительства потребуются:
  • статут;
  • меморандум;
  • свидетельство о регистрации компании;
  • одобрение владельцев компании об образовании филиала (с указанием рода деятельности);
  • распоряжение владельца о назначении управляющего;
  • документ о величине уставного капитала (для ООО – мин.16,000€, для ЗАО – 53.000€).

Непременным условием открытия представительства является уплата гербовой пошлины – 380€ для ООО, 700€ – для ЗАО.

Документы на всех членов семьи управляющего, включая медицинские страховки, а также производственный договор и выписка о наличии лицензии сдаются в греческое Посольство, находящееся в постоянном месте проживания заявителя.

Открытие нового бизнеса – еще одна форма инвестиции, которая предусматривает вид на жительство в Греции. Обязательными условиями при этом являются:

  • Счет в одном из европейских банков в размере минимум 60 тыс.€;
  • Признание греческой стороной экономической выгоды от предполагаемого вида деятельности;
  • Особая виза.

Прежде, чем выехать из своей державы, соискатель должен представить в ее Консульство необходимые документы, основным среди них должно быть полное описание и тщательное исследование предполагаемого бизнеса. После этого бумаги передаются в греческий округ, выбранный претендентом. Власти дают добро или отказ, исходя из экономической целесообразности предложения. Время рассмотрения – около 1 месяца. В случае отказа, повторное обращение может быть подано не раньше, чем через год.

При положительном вердикте, соискатель получает специальную визу сроком на 2 года, которая, после завершения, может неоднократно пролонгироваться на аналогичный период. Родственникам заявителя также выдают документы, подтверждающие ВНЖ с соответствующими этому статусу возможностями. Впоследствии власти строго следят за работой предпринимателя, выплатой налогов и соблюдением им законов.

На ВНЖ в Греции имеют право руководители и члены правления всех дочерних иностранных предприятий, чья деятельность признана правительством страны, как приносящая выгоду.

одобрение владельцев компании об образовании филиала с указанием рода деятельности ;.

Покупка недвижимости в Греции

Сразу получить ВНЖ в Греции можно при покупке недвижимости. Но она при этом должна стоить не менее 250 тыс. евро. Право на ВНЖ получает собственник жилья, его супруга (супруг), дети до 21 года и родители. По истечении 7 лет уже возникает право на получение гражданства.

Право на ВНЖ получает собственник жилья, его супруга супруг , дети до 21 года и родители.

Документы на вид на жительство в Греции

В зависимости от причин для переезда в Грецию требования к кандидатам на ВНЖ и перечень документации, которые предоставляются в отделение по делам иностранцев, могут отличаться. Тем не менее основной список документов в большинстве случаев остается неизменным:

Должным образом заполненные две формы заявления на ВНЖ, установленного образца.

Читайте также:  Порядок оформления визы в Индию на 6 месяцев в 2020 году

Оригинал и копия действующего заграничного паспорта.

Три цветные фотографии.

Справка об отсутствии серьезных заболеваний, выданная греческим медицинским учреждением. Обязательно проверяется отсутствие туберкулеза и делается флюорография.

Подтверждение наличия достаточных средств для проживания в Греции. Обычно требуется не менее 24 тысяч евро в год.

Владение недвижимостью для жизни в стране (в собственности или аренде).

Документальное обоснование законности оформления ВНЖ (сведения о зачислении в вуз, трудовой контракт, свидетельство о регистрации компании и так далее).

Оплата регистрационного взноса (150 евро).

Рекомендуется начинать процедуру оформления вида на жительство в Греции сразу после приезда в страну, так как процесс может затянуться на неопределенное время, а срок визы не безграничен.

Оплата регистрационного взноса 150 евро.

Срок действия ВНЖ

Если вы получаете вид на жительство впервые, он будет действовать год. Затем можно продлить его на два года, а по их истечении – еще на два. Спустя пять лет жительства в стране по ВНЖ можно оформлять ПМЖ, а после и гражданство Греции. Существуют категории заявителей, для которых эта процедура упрощена.

Многих заявителей, интересующихся тем, как получить ВНЖ в Греции, интересует необходимость знания национального языка. В данном случае он не обязателен. К тому же греки в основном хорошо знают английский. Но при дальнейшем запросе ПМЖ знать греческий язык нужно – потребуется сдать экзамен и получить сертификат по нему.

Если вам потребуется продлять ВНЖ, обращайтесь в иммиграционную службу не менее чем за месяц до конца срока текущего статуса. Продлевая его, предоставьте те же документы, что и для первичной подачи. Также потребуется уплата госпошлины суммой в размере 120 евро.

заграничный паспорт, срок действия которого должен быть не меньше, чем срок действия статуса;.

ВНЖ в Греции 2020

Побережье Греции является одним из самых популярных туристических направлений. Это объясняется мягким комфортным климатом, чистейшим морем, вкусной и понятной кухней и, конечно, древнейшей историей. Для того чтобы попасть в страну достаточно иметь загранпаспорт, визу, медстраховку и наличие банковских счетов с определенным количеством денег. Но если в ваших планах посетить Грецию более чем на девяносто дней, тогда вам придется оформить вид на жительство в Греции. Именно поэтому очень многих волнует как оформляется для Греции ВНЖ, ПМЖ, какие документы необходимо иметь и процедуры пройти.

Вид на жительство в Греции 2016 году получить можно по нескольким основаниям

Мы предлагаем оформить вид на жительство согласно следующим законам Греции:

1 ВНЖ в Греции для экономически независимых лиц З.

Работа

Основные хлопоты по оформлению ВНЖ на основании трудоустройства ложатся на греческого работодателя. Именно он подает заявление с просьбой нанять на работу иностранного гражданина в Министерство труда Греции. Наиболее востребованы работники в возрасте от 25 до 45 лет, пенсионеров же берут на работу неохотно.

Во время оформления ВНЖ, помимо основных документов, нужно предоставить контракт с греческим работодателем. Срок действия документа – 12 месяцев, после истечения этого периода его можно продлить еще на 2 года. Для сезонных работников разрешение выдается на 6 месяцев.

Чтобы получить ВНЖ по программе для состоятельных граждан необходимо помимо основных требований, предоставить достоверную информацию о ежемесячном доходе.

Суть греческой программы.

Действительно, положения требований «Золотой визы» Греции состоят всего из двух пунктов.

    Инвестор обязан приобрести в стране недвижимость на сумму не менее €250 тыс. Напомним, что заявитель должен обязательно быть гражданином третьей страны (не жителем ЕС). Сразу бросается в глаза небольшой размер инвестиции. Например, у Португалии, программа которой также считается одной из самых доступных, эта сумма на €100 тыс. больше.

Кроме того, программа Греции не ставит размер инвестиции в зависимость от региона страны (как это часто можно наблюдать в программах ее соседей). Инвестор платит указанную выше сумму независимо от того, жилье вторичное или первичное, в развитом регионе оно приобретается, или в провинции.

Инвестор вносит определенную сумму (не менее €400 тыс.) в различные бизнес-проекты или государственные ценные бумаги. Этот путь добавлен в программу в середине 2019 года, он находится на стадии апробации. На практике, практически всегда для получения Golden Visa используют именно покупку недвижимости.

Согласно официальным заверениям, процедура получения ВНЖ в Греции занимает 3-5 месяцев, хотя в реальности она может затянуться на несколько месяцев дольше. В любом случае, весь процесс потребует от инвестора посетить страну три раза.

Три этапа в получении греческой Golden Visa

в различные бизнес-проекты или государственные ценные бумаги.

Добавить комментарий