Обзор повышения коммуналки с сентября 2020 года

life:) поднимает цены на двух тарифах

С 31 авгу­ста опе­ра­тор life:) повы­ша­ет цены на тари­фах «йо1200» и «XS». Взамен або­нен­там доба­вят вклю­чен­ных минут и мега­байт.

Безлимитному на раз­го­во­ры внут­ри сети тари­фу «XS» доба­вят 100 МБ интер­не­та, и цена вырас­тет до 3,90 руб./мес. Раньше або­нен­там пред­ла­га­лось пла­тить 3,50 руб./мес, а вклю­чен­но­го тра­фи­ка не было. В «йо1200» доба­вят мину­ты на дру­гие сети. Теперь в еже­днев­ном паке­те услуг будет не 5 вклю­чен­ных минут, а 7. Цена за тариф ста­нет 0,38 руб./сутки вме­сто 0,34 руб./сутки.

3 Калмыкия 3.

Обзор повышения коммуналки с сентября 2020 года

Правительство утвердило двухэтапную индексацию тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2020 году. Первый раз платежи вырастут с 1 января (на 1,7 процента), второй — с 1 июля (на 2,4 процента). Раньше суммы в платежках повышались раз в год.

О принятом решении сообщил глава минэкономразвития Максим Орешкин. Причем этот факт остался незамеченным. А все потому что этот вопрос не выносится на рассмотрение отдельно. Орешкин пояснил, что параметры повышения тарифов были заложены в прогнозе социально-экономического развития страны на 2020 год и на плановый период 2020 и 2020 годов. Документ был одобрен на заседании правительства еще 20 сентября.

«Несмотря на повышение НДС со следующего года, мы сохранили подход к индексации тарифов на уровне целевой инфляции — около 4 процентов. Единственное изменение — предполагается индексацию тарифов ресурсоснабжающих организаций разбить на два этапа: сделать повышение на 1,7 процента с 1 января, а оставшуюся часть произвести 1 июля», — пояснил Орешкин, представляя документ в кабмине. Он акцентировал внимание на том, что рост общего платежа за жилищно-коммунальные услуги, несмотря на повышение НДС, не должен превысить 4 процента.

В 2020 году тарифы ЖКХ были повышены в среднем по стране сразу на 4 процента

Тем не менее платежки россиян с 1 января существенно потяжелеют, пояснила «РГ» Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль». Во-первых, это середина отопительного сезона, когда платеж за отопление и так находится на максимуме. Во-вторых, с этой даты у россиян появятся новые платежи за мусор. «По нашим наблюдениям за ситуацией, это тоже приведет к росту платежей граждан», — сказала Разворотнева. К этому добавляется повышение тарифов в 1,7 процента.

Предложение провести в 2020 году двухэтапное повышение тарифов ЖКХ исходило от минэкономразвития. Против выступила ФАС. Минэнерго предлагало на втором этапе повышения предусмотреть рост тарифов в 4 процента. Минфин поддержал идею дважды повышать платежи для населения. Необходимость этого отмечал и минстрой. Совокупное допустимое повышение платежей будет соизмеримо с повышениями тарифов предыдущих годов, сообщили «РГ» в ведомстве. В результате повышение было одобрено кабмином в тех параметрах, изначально предложенных минэкономразвития.

Необходимость повышения тарифов объясняется ростом ставки НДС с 1 января с 18 до 20 процентов. Ждать до июля с повышением нельзя, потому что платить НДС по новой ставке предприятия ЖКХ начнут уже в январе. «Если не повысить тарифы, то практически полгода ресурсоснабжающие организации должны будут платить налоги по-новому, а получать деньги по старым тарифам», — отметила Разворотнева.

При этом она подчеркнула, что некоторые ресурсоснабжающие организации повышение НДС не затронет (они работают на «упрощенке»), а вот повысить свои тарифы для потребителей они смогут. О несовершенстве системы единого повышения тарифов ЖКХ на федеральном уровне говорил и глава ФАС Игорь Артемьев. «Мы против того, чтобы фронтально повышать для всех компаний», — заявил он.

С 1 января 2020 года вступили в силу поправки, которые изменили многие положения жилищного законодательства. В течение 2020 года вступят в силу и другие важные изменения. В настоящей статье будут рассмотрены следующие сферы и вопросы:

  • Порядок вывоза твердых коммунальных отходов;
  • Использование контрольно-кассовой техники при расчетах ТСН;
  • Компенсация расходов по уплате взносов на капитальный ремонт для новых категории граждан;
  • Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства и ответственность;
  • Изменения в Жилищном Кодексе РФ;
  • Изменения правил оплаты за отопление в многоквартирных домах.

ПОРЯДОК ВЫВОЗА ТВЕРДЫХ КОММУНАЛЬНЫХ ОТХОДОВ

Происходит изменение положений законодательства в области обращения с твердыми коммунальными отходами (Далее – ТКО).

По изначальной задумке законодателя с 1 января 2020 года все регионы должны были перестроиться на новый порядок обращения с отходами. Однако стало понятно, что не все регионы способны уложиться в сроки. Поэтому было принят Федеральный закон от 25.12.2018 N 483-ФЗ «О внесении изменений в статью 29.1 Федерального закона «Об отходах производства и потребления», в соответствии с которым города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь вправе сохранить старый режим обращения с отходами до 1 января 2020 года.

Региональный оператор по обращению с ТКО в г. Москве не выбран. Тем не менее, режим обращения с ТКО в г.Москве может смениться и до 1 января 2020 года.

Приводим основное содержание проводимой реформы.

Региональный оператор выбирается в соответствии с правилами конкурсного отбора, которые утверждены Постановлением Правительства от 5 сентября 2020 г. N 881.

Отдельные вопросы по новому законодательству были рассмотрены в Письме Минстроя России от 18.05.2018 N 22270-МП/06 «По вопросу разъяснения положений действующего законодательства в области обращения с твердыми коммунальными отходами».

Отходы, образующиеся при уборке территории городских и сельских поселений, относятся к твердым коммунальным отходам. Соответственно, их сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются региональными операторами.

Таким образом, организации, отвечающие за уборку территории городских и сельских поселений, в результате которой образуются твердые коммунальные отходы, обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором.

К моменту начала осуществления деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами региональным оператором, муниципальные контракты, предметом которых является обращение с твердыми коммунальными отходами, заключенные ранее, должны быть расторгнуты в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе и заключены договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором как с единственным поставщиком (п. 8 ч. 1 ст. 93 Федерального закона от 5 апреля 2020 г. N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»).

Реформа переводит услуги по вывозу ТКО из жилищных в коммунальные услуги. Таким образом, тарифы будут регулироваться на государственном уровне. Вывоз ТКО уже не будет являться строкой расходов по содержанию и ремонту жилого помещения.

Будет установлен единый тариф на вывоз ТКО. Плата за вывоз ТКО в многоквартирном доме будет рассчитываться по следующей формуле: единый тариф*норматив/12 месяцев * количество зарегистрированных в квартире. Сумма оплаты зависит от количества человек, а не от площади помещения. Презюмируется, что мусор всегда образуется в примерно одинаковых объемах. Данная презумпция опровержима: на время длительного отъезда можно предоставить соответствующие документы и не платить (оформить перерасчет).

Норматив не является одинаковым для всех. К примеру, для жителей многоквартирных домов норматив более «выгоден», чем для владельцев частных домов.

Можно заметить, что реформа приводит к образованию своеобразной монополии региональных операторов. Следовательно, следует ожидать повышения цен за вывоз ТКО.

Также следует обратить внимание, что законодатель стремится поощрить раздельный сбор мусора. При раздельном сборе мусора возможна оплата по фактически вывезенным контейнерам, а не по нормативам.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КОНТРОЛЬНО-КАССОВОЙ ТЕХНИКИ ПРИ РАСЧЕТАХ ТСН

Некоторые изменения использования контрольно-кассовой техники (Далее – ККТ) при расчетах следуют из Федерального закона от 03.07.2018 N 192-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 4 статьи 4 организации и индивидуальные предприниматели при осуществлении расчетов с физическими лицами, которые не являются индивидуальными предпринимателями, в безналичном порядке (за исключением расчетов с использованием электронных средств платежа), расчетов при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт, при осуществлении зачета и возврата предварительной оплаты и (или) авансов, при предоставлении займов для оплаты товаров, работ, услуг, при предоставлении или получении иного встречного предоставления за товары, работы, услуги вправе не применять ККТ и не выдавать (направлять) бланки строгой отчетности до 1 июля 2020 года. Следовательно, ККТ с этого периода будет необходима.

После 1 июля 2020 года ТСН не будет обязано использовать ККТ при проведении расчетов с членами ТСН, так как оказываемые услуги относятся к деятельности ТСН, закрепленной в Жилищном Кодексе. В этой части законодательное регулирование не изменится.

ТСН имеет право устанавливать порядок уплаты взносов и обязательных платежей. Члены ТСН не имеют права требовать от ТСН выдачи чека.

Толкование законодательства содержится в Письме Минфина России от 25.07.2018 N 03-01-15/52272.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа» (далее — Федеральный закон N 54-ФЗ) ККТ применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных Федеральным законом N 54-ФЗ.

Согласно статье 1.1 Федерального закона N 54-ФЗ под расчетами понимаются прием или выплата денежных средств, как наличными, так и в электронном виде.

В соответствии с частью 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), ТСЖ (ТСН) создаются в том числе для оказания населению коммунальных услуг.

Обязанность членов Товарищества оплачивать коммунальные и эксплуатационные платежи, а также взносы на капитальный ремонт предусмотрена частью 5 статьи 155 ЖК РФ.

Следовательно, прием ТСЖ взносов от членов ТСЖ для целей деятельности ТСЖ не относится к расчетам для целей Федерального закона N 54-ФЗ и не требует применения ККТ.

Аналогичная позиция выражена письме Министерства финансов РФ от 5 сентября 2020 года № 03-01-15/63303, которое содержит ответ на вопрос о необходимости обязательного применения ККТ садоводческим товариществом. Министерство финансов аргументирует свою позицию схожим образом.

Вместе с тем при приеме денежных средств за выполняемые работы, оказываемые услуги в том числе собственникам помещений, не являющимся членами ТСЖ, ККТ применяется в обязательном порядке. Деятельность по обслуживанию многоквартирного дома приравнена к оказанию услуг (жилищных), что является основанием для распространения на ТСЖ положений Закона N 54-ФЗ.

Таким образом, ККТ обязательно применяется в следующих случаях:

  • Оплата услуг лицами, не являющимися членами ТСЖ;
  • Дополнительные услуги ТСЖ, которые не являются коммунальными и не относятся к содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Например, оказание каких-либо коммерческих услуг населению.

КОМПЕНСАЦИЯ РАСХОДОВ ПО УПЛАТЕ ВЗНОСОВ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЛЯ НОВЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2018 N 226-ФЗ «О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 января 2020 года Законом субъекта РФ может быть предусмотрено распространение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, в том числе и на собственников жилых помещений, достигших возраста 70 или 80 лет и проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и/или неработающих инвалидов I и II группы (в размере 50 и 100 процентов соответственно).

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Далее – ГИС ЖКХ) с 1 июля 2020 года поставщики информации в г. Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ. В регионах такая обязанность появилась раньше – с 1 июля 2020 года.

Субъекты, размещающие информацию в системе (Далее — поставщики информации), — органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.

В соответствии с названным законом, лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг обязаны размещать в ГИС ЖКХ соответствующую информацию.

За невыполнение обязанности предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для регионов ответственность введена с 1 января 2020 года, а для городов федерального значения – с 1 июля 2020 года. Штрафные санкции в первую очередь касаются ТСЖ и управляющих компаний.

Если в ГИС ЖКХ будут отсутствовать данные о размере коммунальных платежей или они не будут совпадать с бумажной квитанцией, платежный документ будет считаться как непредоставленный потребителю. Кроме того, при невыполнении обязанности размещения информации виновное лицо будет лишено возможности взыскать пени.

ИЗМЕНЕНИЯ В ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ РФ

Федеральный закон от 27.12.2018 N 558-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме» несколько уточнил порядок перепланировки помещения. Основные изменения коснулись статьи 26 Кодекса: Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. Теперь, если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, необходимо также приложить протокол общего собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме.

Раньше в перечне документов протокол не указывался, в подпункте 3 пункта 2 говорилось только о подготовленном и оформленном в установленном порядке проекте переустройства и (или) перепланировки помещения.

ИЗМЕНЕНИЕ ПРАВИЛ ОПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

С 1 января 2020 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 28.12.2018 N 2020 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме».

В формулы расчета тепла внесено важное изменение. До 2020 года если дом изначально не был оборудован счетчиками тепла во всех помещениях, то даже если собственник поставит счетчик тепла на свою квартиру, оплачивать по его показаниям нельзя вообще никак. Теперь это меняется. Можно поставить теплосчетчик и подавать показания в течение года, а потом собственнику должны будут выставлять оплату по среднемесячным показаниям за предыдущий год.

Описание формулы из Постановления:

Vi — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года — исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, — исходя из площади такого помещения по формуле 3(7).

Позвоните нам по телефону: +7 (495) 968 44 34, а мы Вас проконсультируем

Автор: Богачкова Алёна Игоревна , помощник юриста.

comments powered by HyperComments

«Реальное время» ― интернет-газета деловых новостей и отраслевой аналитики, актуальной информации о развитии экономики и технологий в Татарстане, России и мире.

Ежедневно редакция «Реального времени» готовит материалы и интервью с лидерами различных отраслей и рынков на самые актуальные темы.

Благодаря работе аналитического отдела газета публикует собственные рейтинги, рэнкинги, индексы, а также подробные аналитические исследования, формирующие максимально полную картину рынка для читателя.

Позвоните нам по телефону 7 495 968 44 34, а мы Вас проконсультируем.

В правительстве ищут способ компенсировать коммунальщикам повышение НДС с 1 января 2020 года

Раз в год россиян традиционно ждет индексация тарифов ЖКХ. Из-за грядущего повышения налога на добавленную стоимость (НДС) Минэкономразвития (МЭР) предложило на 2020 год новый план повышения тарифов. Позже к обсуждению подключились и другие правительственные ведомства.

Министерство предложило проиндексировать тарифы ЖКХ в 2020 году в два этапа: с 1 января — на 1,7% и с 1 июля — еще на 2,4%.

Читайте также:  Как получить загранпаспорт в 2020 году: где и какие подавать документы

Свое предложение Минэкономразвития направило в Минэнерго, Минстрой и Федеральную антимонопольную службу (ФАС).

Сейчас по закону тарифы повышаются один раз в год — с 1 июля. Предельный рост платежа в среднем по России не должен превышать целевую инфляцию, то есть около 4% в 2020 году.

Таким образом, власти рассчитывают, что общий рост за год при двухэтапной схеме должен остаться примерно таким же — 4,1%.

Но окончательный размер повышения зависит от регионов, для которых правительство устанавливает предельные индексы роста. Они могут быть как выше, так и ниже средней по стране ставки.

В Минэкономразвития объяснили свое предложение необходимостью синхронизировать индексацию тарифов с повышением НДС на 2% с 1 января 2020 года. Это поможет компенсировать издержки ресурсоснабжающих компаний, которые возникнут из-за изменения НДС.

Как подсчитали ранее в Ассоциации «ЖКХ и городская среда», при повышении НДС только за первое полугодие коммунальщики рискуют потерять до 45 млрд рублей, а общий долг в отрасли в 2020 году может вырасти до 1,5 трлн рублей.

При этом именно стоимость услуг при индексации с 1 января никак не поменяется — вырастет только величина налога, включенного в платежку.

Чтобы реализовать предложение Минэкономразвития могут потребоваться поправки в законодательство. Так как действующие нормы регламентирует, что тарифы на 1 января не могут превышать тарифы на 31 декабря предыдущего года, а индексация проводится 1 июля.

Поэтому, чтобы избежать противоречий, в ведомстве предложили оставить в силе эти ограничения, но сделать разовое исключение из-за повышения НДС. При этом совокупный рост платы по итогам 2020 года должен остаться, как упоминалось ранее, в пределах целевой инфляции.

Минэнерго тоже подключилось к обсуждению.

Ведомство поддержало идею о двойной индексации, но вот сами тарифы предложило увеличить с 1 января на 1,7%, а с 1 июля — еще на 4%. Первое изменение должно помочь отыграть повышение ставки НДС, а второе — непосредственно инфляцию.

Таким образом, общий рост тарифов может составить около 6%, что выше предложения Минэкономразвития.

Вице-премьер Виталий Мутко 16 августа сообщил, что решение о возможности роста тарифов на коммунальные услуги с 1 января 2020 года из-за роста НДС примут до сентября.

ФАС не поддержала идею Минэкономразвития о двухэтапной индексации тарифов ЖКХ в 2020 году.

Глава службы Игорь Артемьев объяснил, что в большинстве регионов тарифы и так уже необоснованно завышены. Ведомство согласилось повысить тарифы дополнительно на 1,7% с 1 января только в тех регионах, они ниже «эталона».

А вот там, где они выше, ФАС предложило либо снизить их, либо перевести их в обязательные инвестиции, то есть направить доход от высокого тарифа на ремонт и модернизацию.

А вот в Санкт-Петербурге предложили увеличить тарифы на услуги ЖКХ единовременно — как обычно с 1 июля, но на 5%. Это больше целевой инфляции, но меньше суммы двухэтапной индексации.

Эксперты напомнили, что в Жилищном кодексе нет понятия «жилищно-коммунальных услуг» — в нем говорится о плате за жилое помещение, за содержание жилого помещения (капитальный ремонт) и за коммунальные услуги.

Согласно кодексу, в коммунальные услуги входят:

• отведение сточных вод;

• газ, бытовой газ в баллонах;

• твердое топливо (при печном отоплении);

В инициативе Минэкономразвития можно найти как свои плюсы, так и минусы, считают эксперты.

С одной стороны, реализация может способствовать модернизации российского коммунального комплекса. С другой, грозит увеличить расходы региональных бюджетов на выплаты компенсаций социально незащищенным категориям граждан.

Рост тарифов традиционно ляжет на плечи населения, отметил председатель президиума ассоциации ТСЖ Ростовской области Сергей Атаманенко, при этом поэтапность не сыграет значимой роли.

В Центре общественного контроля ЖКХ Ленинградской области призывают жилищно-коммунальные хозяйства повышать эффективность работы и таким образом компенсировать выпадающие доходы.

Кроме того, любое повышение тарифов сказывается и на общей инфляции. Но основным фактором, который на нее повлияет, в 2020 году все равно останется изменение НДС.

При этом совокупный рост платы по итогам 2020 года должен остаться, как упоминалось ранее, в пределах целевой инфляции.

Что изменится с повышением коммуналки с сентября 2020 года

Повышение коммуналки с сентября 2020 года производится в соответствии с ростом инфляции в стране. В среднем в 2020 году квартплата повысилась на 4,9%.

Для регионов установлена свой максимальный процент:

Для Москвы6,7%.
Для Новосибирска4%.
Для Северной Осетии2,5%.

Предельные границы определяет Правительство РФ, а конкретные значения рассчитывают и утверждают специальные комиссии субъектов. Одна услуга может подорожать больше, другая — меньше, главное, чтобы общий платеж за ЖКХ не превысил законодательного максимума.

В общее среднее значение (процент) включаются следующие услуги:

  • электричество;
  • вода;
  • газ;
  • канализация;
  • отопление.

Содержание и обслуживание жилья может дорожать в любое время в соответствии с условиями договора между собственником и управляющей компанией. Потребитель должен изучить данный документ и проверять проставленные в квитанции начисления на соответствие их пунктам соглашения. При выявлении расхождении следует подать жалобу в жилинспекцию.

Используя личный кабинет портала ГИС ЖКХ, гражданин сможет:

  • посмотреть историю начислений и платежей за ЖКХ, произвести оплату, отслеживать задолженность;
  • увидеть договора и акты приема-сдачи работ, касающихся жилого дома, смету по ремонту, протоколы заседаний собственников и т. д;
  • получить сведения об актуальных тарифах, проверить правильность начислений;
  • написать претензию в жилищную инспекцию и отправить ее в режиме онлайн;
  • просмотреть итоги проверок, проходивших в доме.

Войти в систему можно через сайт Госуслуги с помощью своего логина и пароля. Для получения последнего необходимо зарегистрироваться на сайте и подтвердить свою личность в ближайшем отделении МФС или Ростелекома.

Нововведение позволит жильцам самостоятельно вести учет расходов на ЖКУ.

Где можно найти список должников по коммунальным платежам по адресу — читайте статью.

Используя личный кабинет портала ГИС ЖКХ, гражданин сможет.

Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2020 года: Сколько москвичи потратят на квартплату

С 1 июля в Москве подорожают коммунальные услуги. Рост составит в среднем 3,68%. Такую цифру ранее утвердили на заседании правительства столицы. Напомним, его проводили ещё в начале декабря прошлого года, то есть до пандемии коронавируса. К традиционному летнему повышению ставок заранее готовились и другие регионы страны. А в самый разгар борьбы с инфекцией обсуждение предстоящего роста цен началось вновь.

«Есть инициатива, связанная с тем, чтобы с 1 июля не увеличивать тарифы за пользование ЖКХ , не увеличивать платежи населения», – заявил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев на онлайн-конференции «ЖКХ в условиях пандемии – вызовы и решения».

Но в итоге ставки заморозили частично и лишь в некоторых регионах. Большинство подтвердили повышение тарифов ЖКХ, в том числе и Москва.

ЛЬГОТЫ ПОЛНОСТЬЮ СОХРАНЯТ

Сейчас в столице вырастут цены на основные услуги – газ, свет, тепло, горячую и холодную воду, канализацию. А содержание жилья и взнос на капремонт останутся прежними. Их уже поднимали с 1 января этого года – на 5% и 3,7% соответственно. Также не изменятся, например, ранее подорожавшие телеантенна и радиоточка.

К тому же из-за ситуации с коронавирусом для поддержки жителей мэр Москвы Сергей Собянин временно уменьшал квартплату. Для этого из квитанций вычеркнули плату за капремонт на три месяца – с апреля по июнь. Теперь эту строчку вернут с 1 июля. Впрочем некоторые москвичи могут и дальше не платить за капремонт. Это касается тех, у кого есть право на такую услугу.

Все действующие льготы на квартплату сохраняются полностью. На них из городского бюджета выделяется 47,4 миллиардов рублей. Сегодня в Москве скидки и субсидии на «коммуналку» полагаются 52 категориям жителей. Это около 3,6 миллионов человек или почти каждый третий горожанин. Кроме того, 630,9 тысяч семей получают субсидию как малообеспеченные. Нуждающиеся в такой помощи могут ее оформить через Городской центр жилищных субсидий (ГЦЖС) независимо от того, есть ли у них долги по квартплате.

Публикуем новые тарифы на «коммуналку» (по информации Департамента экономической политики и развития Москвы).

СРАВНИМ!

Что дороже – вода или свет

С 1 июля ставки на коммунальные услуги в среднем вырастут так:

– газ – ожидается повышение на 3%. В ближайшее время ФАС России планирует принять решение об индексации оптовой цены. После этого объявят и розничную цену для жителей;

– горячая вода – на 3,6%;

– холодная вода и канализация – на 4,5%;

– электричество: одноставочный тариф при газовой плите – на 3,5%, одноставочный тариф при электроплите – на 4,7%.

КВАРТПЛАТА В СТОЛИЦЕ ВЫГЛЯДИТ ТАК:

1. Электричество (за кВт. ч)

Сейчас

– в квартирах с электрическими плитами – 4 руб. 65 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем – 5 руб. 35 коп., ночью – 1 руб. 50 коп.)

– в квартирах с газовыми плитами – 5 руб. 47 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем – 6 руб. 29 коп., ночью – 2 руб. 13 коп.)

С 1 июля 2020 г.

– в квартирах с электрическими плитами – 4 руб. 87 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем – 5 руб. 60 коп., ночью – 1 руб. 63 коп.)

– в квартирах с газовыми плитами – 5 руб. 66 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем – 6 руб. 51 коп., ночью – 2 руб. 32 коп.)

2. Холодная вода (за куб. м, по счетчикам)

Сейчас – 70 руб. 05 коп. (холодная вода – 40,48 руб. + канализация – 29,57 руб.)

С 1 июля 2020 г. – 73 руб. 20 коп. (холодная вода – 42,30 руб. + канализация – 30,90 руб.)

3. Горячая вода (за куб. м, по счетчикам)

Сейчас – 198 руб. 19 коп. (холодная вода – 40,48 руб. + подогрев воды – 157, 71 руб.)

С 1 июля 2020 г. – 205 руб. 15 коп. (холодная вода – 42,30 руб. + подогрев воды – 162,85 руб.)

4. Отопление (за Гкал, по счетчикам)

Сейчас – 2389 руб. 72 коп.

С 1 июля 2020 г. – 2470 руб. 98 коп.

5. Cодержание и ремонт жилья (за 1 кв. м общей площади в месяц)

В домах со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом – 30 руб. 49 коп. (за площадь в пределах норм **)

С 1 июля 2020 г. – не меняется.

6. Газ (за куб. м, по счетчикам)

Сейчас – 6 руб. 83 коп.

С 1 июля 2020 г. – цена станет известна после решения ФАС России.

7. Радио (за точку, в месяц)

Сейчас – 117 руб. 96 коп.

С 1 июля 2020 г. – не меняется.

8. Домофон (с квартиры, в месяц)

Сейчас – в среднем от 27 до 64 руб. (в зависимости от вида устройства и обслуживающей его фирмы).

С 1 июля 2020 г. – не меняется.

9. Социальный наем жилья (за 1 кв. м общей площади в месяц)

– дома со всеми удобствами, с лифтом, в пределах Третьего транспортного кольца – 4 руб. 98 коп.

Для обычных жильцов :

– дома со всеми удобствами независимо от материала стен, наличия лифта и мусоропровода, в пределах Третьего транспортного кольца – 25 руб. 53 коп.

С 1 июля 2020 г. – не меняется.

10. Телеантенна (с квартиры, в месяц)

Сейчас – 245 руб.

С 1 июля 2020 г. – не меняется.

11. Взнос за капитальный ремонт (за 1 кв. м общей площади в месяц)

Сейчас – 18 руб. 86 коп.

С 1 июля 2020 г. – не меняется.

* Норма площади жилья, по которой начисляют плату за содержание и ремонт, состоит из социальной нормы площади жилья для семьи определенного состава (см. ниже) плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного в этой квартире. Социальная норма общей площади жилья:

– для одиноко живущего человека – 33 кв. м;

– для семьи из двух человек – 42 кв. м;

– для семьи из трех и более человек – 18 кв. м на каждого члена семьи.

Плату сверх норм берут с владельцев двух и более квартир.

Согласно постановлению правительства Москвы № 571-ПП от 29.11.11 г.

НА ЗАМЕТКУ

Взнос за капитальный ремонт жилых домов в Москве не платят:

1. Собственники в домах:

– официально признанных аварийными;

– в которых меньше пяти квартир;

– попавших в программу реконструкции или сноса.

2. Наниматели жилья.

3. Все жители домов, включенных в программу реновации.

4. Некоторые льготники (например, одинокие в возрасте 80 лет и старше). Чтобы оформить такую помощь, нужно обратиться в своем округе в городской центр жилищных субсидий (ГЦЖС).

СЛУШАЙТЕ ТАКЖЕ

Никита Кричевский: Тарифы ЖКХ можно не просто спокойно заморозить, а даже снизить

– в квартирах с электрическими плитами – 4 руб.

Тарифы ЖКХ взлетели на 186%: население не сможет их оплачивать

Эксперты объяснили, как удорожание коммунальных услуг ударит по доходам россиян

09.07.2020 в 20:04, просмотров: 71558

За последние 15 лет тарифы ЖКХ подорожали на 186%. Об этом свидетельствует исследование «АиФ». Авторы на цифрах доказали, что рост стоимости «коммуналки» по темпам значительно опережает инфляцию, которая только в июле на фоне роста тарифов ЖКХ ускорится в два раза – до 0,3-0,4%. Между тем, повышение тарифов связано не с объективными экономическими процессами, а с банальным желанием получить с граждан больше денег. Тарифы повышают под давлением со стороны ресурсоснабжающих организаций, которые оказались в трудном положении, так как собираемость платежей по отрасли резко упала из-за пандемии и уменьшения доходов людей. Однако даже в этом случае перекладывать все проблемы на плечи граждан, которым и так приходится нелегко – не выход. Люди просто перестанут оплачивать потребленные ресурсы. Эксперты рассказали, к каким катастрофическим последствиям приведет дальнейший рост тарифов.

Иван КАПУСТЯНСКИЙ, ведущий аналитик Forex Optimum:

«Тарифы на ЖКХ растут по целому ряду причин. Главный фактор — это рост налогов, акцизов на топливо. При этом правительство не будет сдерживать подорожание «коммуналки» и всех видов топлива, потому что львиная доля бюджета формируется именно за счет энергетического сектора. Напомню, что бюджет России более чем на 30% зависит от нефтегазовых доходов.

Для граждан рост тарифов ЖКХ означает усиление общей инфляции и значительное снижение чистого располагаемого дохода из-за падения экономики. Это обусловлено тем, что любой производитель, а затем продавец-ритейлер включает в себестоимость товара в том числе расходы на ЖКХ. Поэтому коммунальные услуги наравне с ценами на топливо в значительной мере влияют на рост цен самого широкого спектра товаров народного потребления.

Общее положение в экономике, безусловно, приведет к падению уровня доходов населения и новому периоду их восстановления. После прошлого кризиса доходы населения начали расти только спустя пять лет после падения. Речь о периоде 2014-2019 года. Однако в большей мере данная ситуация ударит по людям, у которых высока доля продуктов и услуг ЖКХ в потребительской корзине. Обычно, помимо цен на топливо, это две категории товаров и услуг, по которым инфляция значительно выше, чем средний индекс потребительских цен».

Павел СИГАЛ, первый вице-президент «Опоры России»:

«Реальные доходы населения по итогам 2020 года могут сократиться на 8,2% в базовом сценарии и на 12,1% в пессимистичном. Без антикризисных мер поддержки реальные располагаемые доходы населения могли бы рухнуть во втором квартале 2020 года на 21,8% в годовом выражении. Однако господдержка населения может уменьшить это падение на 3,8%. При этом ожидается, что 12,5% россиян потеряют работу, столько же наших граждан будут получать половину от прежнего заработка.

Читайте также:  Особенности и преимущества иммиграции в Швецию в 2020 году

В такой ситуации рост коммунальных тарифов может стать серьезным бременем для граждан, но других вариантов для содержания отрасли ЖКХ и снабжающих организаций может не быть. Ведь сейчас у всех компаний и организаций, связанных с поставками ресурсов, есть сложности. Однако стоит надеяться, что государство предпримет определенные меры, чтобы тарифы росли не сильно».

Наталья ЧЕРНЫШЕВА, директор «Организации народного контроля»:

«Текущее повышение тарифов с 1 июля 2020 года – было чрезвычайно несвоевременным решением, и его надо было либо отложить до лучших времен, либо осуществлять за счет бюджета.

Доходы людей продолжают падать, поскольку многие компании не справляются с последствиями периода самоизоляции. Исходя из этого, людям все тяжелее будет оплачивать счета за ЖКХ, и повышение тарифов даже в среднем на 4% окажется для многих неподъёмной суммой. А если вернут ранее временно отмененные в некоторых регионах взносы на капремонт, то многие люди вообще откажутся от оплаты, тем более, что штрафы и отключения за неуплату отменены до 1 января 2021 года.

Это приведет к еще большему снижению собираемости платежей и в перспективе к возможному коллапсу всей отрасли ЖКХ, если как можно быстрее не будут приняты необходимые меры. Прежде всего, это предоставление массовых субсидий гражданам и адресных субсидий ресурсоснабжающим компаниям, а также проведение аудита тарифов ЖКХ, чтобы мы знали, сколько услуги стоят в реальности. Вполне может оказаться в результате аудита (и, скорее всего, так и окажется), что тарифы надо не повышать, а снижать».

Однако господдержка населения может уменьшить это падение на 3,8.

Тарифы на услуги ЖКХ с 1 июля. Сколько будет стоить коммуналка и как снизить выплаты

Фото © ТАСС / Максим Коротченко

Светлана Разворотнева напомнила, что существует жилищная субсидия нуждающимся, которая помогает оказывать адресную помощь без ухудшения условий ведения бизнеса.

Обзор повышения коммуналки с сентября 2020 года

С 2020 года в сфере ЖКХ заработают новые правила. Будет изменен порядок поверки счетчиков, появится единый платежный документ, а тарифы подведут под «эталон».

Рост тарифов
С 1 июля 2020 года плата за коммунальные услуги в России вырастет в среднем на 4%. В зависимости от региона подорожание составит от 2,4% – в Ненецком автономном округе, до 6,5% – в Чечне.

Для снижения нагрузки на семейный бюджет некоторым категориям населения положены льготы по оплате коммуналки. На федеральном уровне – участникам ВОВ, ветеранам боевых действий, героям труда СССР, РФ, инвалидам, чернобыльцам и т. д. Местные власти расширяют этот список за счет включения в него детей-сирот, многодетных семей, ветеранов. Кроме того, в регионах предусмотрены субсидии для граждан, у которых расходы на коммунальные услуги превышают определенную долю дохода в расчете на одного члена семьи.

Льготы и субсидии не назначаются автоматически. В зависимости от оснований их получения следует обращаться с подтверждающими документами в МФЦ, на портал Госуслуги, в отделения соцзащиты или по месту работы, сообщает портал о жилищном праве pravovdom.ru.

Переход к эталонным тарифам
Правительство утвердило план перехода к эталонным тарифам на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение. Проект нормативно-правового акта по установлению эталонов должны будут подготовить ФАС, Минэкономразвития и Минстрой в августе этого года, говорится на сайте «МК Краснодар».

Эта мера призвана защитить интересы потребителей и избежать перекосов в оплате «коммуналки». По подсчетам регуляторов, в разных регионах России максимальный платеж за услуги ЖКХ может превышать минимальный, например, в 55 раз, если речь идет о водоотводе, или в 40 раз — если о водоснабжении.

Федеральная антимонопольная служба предлагает устанавливать эталонные расценки на жилищно-коммунальные услуги на длительный срок — 5–10 лет. Таким образом местным властям и ресурсникам запретят увеличивать тарифы для населения выше установленного предела.

Изменится порядок поверки счетчиков
С сентября 2020 года официальным подтверждением поверки бытовых счетчиков станет запись об этом в электронной базе. Бумажные свидетельства о проведении метрологических работ продолжат выдавать лишь по желанию владельцев приборов, юридического значения они иметь не будут.

После поверки прибора учета специалист должен будет в течение суток занести ее результаты в реестр Росстандарта. Без передачи сведений в федеральный информационный фонд результаты метрологических работ будут недействительны.

Доступ к данным о поверке счетчиков будет открыт и для их владельцев. Можно будет посмотреть результаты, введя заводской номер прибора учета. Также из записи в реестре можно будет узнать о сроке следующей поверки конкретного счетчика.

Новый порядок поможет защитить граждан от мошенников, навязывающих «плановую» поверку или замену счетчика и выдающих при этом фиктивные бумажные свидетельства, – приводят мнение экспертов «Аргументы и факты».

Единая платежка для всех услуг
Пока правительство не поддержало законопроект о единой квитанции за жилищно-коммунальные услуги. Однако работа над единой платежкой продолжается, и эксперты не исключают, что законопроект может быть принят осенью 2020 года.

Инициаторы нововведения считают, что с появлением единой квитанции россиянам будет проще оплачивать жилищно-коммунальные услуги, а властям — контролировать рост тарифов. В перспективе это поможет снизить долги граждан за ЖКУ, отмечают эксперты. Еще один плюс — единый документ сэкономит не только время на платежи, но и стоимость самих квитанций.

В платежном документе нового образца напротив каждой строки появится QR-код с информацией о расчетном счете поставщика. В новую квитанцию планируется включить оплату за все коммунальные услуги, в том числе вывоз мусора, а также за управление, содержание и текущий ремонт дома, взнос за капремонт, сообщает «Российская газета».

Внедрение «умных» счетчиков
На 2020 год запланировано массовое внедрение «умных» счетчиков электроэнергии. Речь о дистанционных приборах учета, которые снимают показатели в режиме онлайн и передают их через Интернет уполномоченным учреждениям. Первое время на такие устройства начнут заменять те счетчики, чей срок эксплуатации уже подошел к концу. Новостройки будут оснащаться интеллектуальной системой автоматически.

Стоят такие аппараты дороже, чем привычные устройства. По оценкам экспертов, цена на них стартует от 10 тыс. рублей. Итоговая стоимость зависит от фирмы-производителя. В частном секторе замену должен произвести поставщик электроэнергии, а на предприятиях и промышленных объектах – ПАО «Россети», говорится на сайте РиаНовости.

Отмена банковской комиссии при оплате услуг ЖКХ
Депутаты планируют запретить банкам брать комиссию за платежи по ЖКХ. Соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму до конца февраля, сообщают «Известия».

Сейчас комиссия при оплате услуг ЖКХ для граждан составляет 0,5−2%.
Между тем эксперты опасаются, что тотальный запрет приведет к тому, что банки будут брать еще большие комиссии с управляющих компаний, а те станут закладывать эти суммы в итоговые платежки.

– Потребителям надо быть готовым к тому, что финансово-кредитные организации как-то компенсируют выпадающие от комиссий за ЖКХ доходы. Например, увеличат какие-нибудь совсем другие платежи: сделают на 100 руб. дороже обслуживание карт, или услугу sms-оповещения о платежах, или незаметно ухудшат условия по бонусным программам, – считают эксперты.

Внедрение умных счетчиков На 2020 год запланировано массовое внедрение умных счетчиков электроэнергии.

Что изменится в жизни россиян с 1 июля: рост коммуналки и умные счетчики

В июле произойдет сразу несколько изменений. В силу вступит закон о самозанятых, повысятся коммунальные тарифы, начнется отключение горячей воды, а установка умных счетчиков станет обязательной для ресурсоснабжающих организаций.

Рассказываем, что еще изменится в жизни россиян этим летом.

Подорожание коммуналки.

Обзор важных изменений в сфере ЖКХ -2020

Правительство изменило все основные документы сферы ЖКХ — только Жилищный кодекс меняли в 2019 году более 10 раз. В ежегодный обзор мы включили самые важные нововведения и разъяснили, как УО, ТСЖ, ЖСК должны действовать в 2020 году по новым правилам.

1. Дополнили состав работ по содержанию МКД

Что изменилось.

Обязали управленцев держать один продух открытым, чтобы обеспечить поддержание температуры и влажности в помещениях МКД.

Как действовать .

Если в подвале или техподполье МКД есть продухи, держите один из них открытым весь год. Так вы обеспечите нормативные параметры температуры и влажности помещений, которые входят в состав общего имущества МКД.

Когда изменилось — 4 декабря 2019 года.

2. Разрешили не платить налоги с коммунальных услуг

Что изменилось.

Управляющие МКД организации перестанут платить налоги с платежей, которые получают от жителей за коммунальные услуги. Ранее оплата за холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию, отопление, газ и услуги по обращению с ТКО входили в понятие «доход» и учитывались в налогооблагаемой базе.
Теперь формулировку в Налоговом кодексе уточнили в очередной раз и платежи за КУ действительно признали исключением из общих правил учета объектов налогообложения.

Как действовать.

Не включайте платежи за коммунальные услуги в налогооблагаемую базу. Проверьте, попадаете ли вы теперь под лимиты упрощенной налоговой системы, и подайте заявление на смену режима, если работаете на ОСНО.

Когда изменилось1 января 2020 года.

Где изменилось . Подпункт 4 пункта 1.1 статьи 346.15 Налогового кодекса ( Подпункт дополнительно включен с 1 января 2018 года Федеральным законом от 27 ноября 2017 года № 335-ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года Федеральным законом от 29 сентября 2019 года № 325-ФЗ )

3. Изменили требования к оформлению протокола общего собрания

Что изменилось.

Минстрой утвердил новые правила оформления протоколов общего собрания собственников помещений в МКД. Теперь для всех форм голосования нужно составлять бюллетени голосования и списки участников собрания. Ранее такой обязанности для очных собраний не было.
Еще одно требование — прошивать, нумеровать и датировать протокол общего собрания.

Как действовать.

Используйте в работе шаблон протокола с учетом изменений.

Когда изменилось — 5 марта 2019 года.

4. Трудовые книжки переводят в электронный формат

Что изменилось.

С начала года все работодатели начнут переход на электронные трудовые книжки. Весь 2020 год придется одновременно вести бумажные трудовые книжки на всех сотрудников и подавать электронные сведения в Пенсионный фонд. После 1 января 2021 года вести бумажные книжки нужно будет только для тех, кто заявит об этом в 2020-м.

Как действовать.

Определите, кто в УО или ТСЖ будет отвечать за ведение электронных трудовых книжек. Проверьте, готово ли программное обеспечение компьютеров для передачи электронных сведений о трудовой деятельности сотрудников в ПФР. Обеспечьте, чтобы сотрудник, ответственный за ведение электронных трудовых книжек, получил электронную подпись — она понадобится для сдачи отчетности.

Когда изменилось1 января 2020 года.

Где изменилось . Статья 66.1 Трудового кодекса (Статья дополнительно включена с 1 января 2020 года Федеральным законом от 16 декабря 2019 года № 439-ФЗ )

5. Ввели новые правила для работы АДС

Что изменилось.

Для аварийно-диспетчерских служб УО и ТСЖ ввели новые стандарты работы. Заявки от граждан нужно принимать по любым каналам связи, телефонный звонок в диспетчерскую нужно принять в течение 5 мин. Разговор обязательно записать, а срок выполнения заявки озвучить не позже чем через полчаса с момента ее приема.

Как действовать.

Разработайте внутренние документы — положение о работе АДС, инструкции. Провести инструктаж сотрудников.
Наймите на подряд аварийно-диспетчерскую службу, если понимаете, что не можете самостоятельно обеспечить выполнение таких требований.
Если у вас уже есть подрядчик, проверьте условия договора. Если в нем нет новых сроков и обязанностей АДС — внесите в договор изменения или ищите нового подрядчика.

Когда изменилось — 1 марта 2019 года.

6. ТСЖ заставили чаще общаться с ГЖИ

Что изменилось .

ТСЖ, ЖСК, ЖК обязали направлять в орган ГЖН уведомление о том, что начали управлять МКД. УО делали это и раньше в рамках лицензионного контроля.

Как действовать.

Сообщите в Госжилнадзор, когда:

— начали управлять МКД;

— заключили договор управления МКД с УО;

— начали управлять домом самостоятельно или заключили новый договор управления, когда старый закончился.

Направить уведомление нужно в течение пяти рабочих дней со дня, когда произошло событие. Порядок, в котором будут направлять уведомления, определит Минстрой. Предполагают, что это нужно будет делать через ГИС ЖКХ.

Когда изменилось — 13 декабря 2019 года.

Где изменилось . Пункт 1 части 4.1 статьи 20, части 6 , 6.1 , 6.2 статьи 110, части 7 , 7.1 , 7.2 статьи 135 Жилищного кодекса ( в редакции, введенной в действие с 13 декабря 2019 года Федеральным законом от 2 декабря 2019 года № 390-ФЗ ).

7. Разграничили обязанности УО, ТСЖ, ЖСК и РСО при переходе жителей на прямые договоры

Что изменилось .

За управленцами закрепили обязанность предоставлять в РСО сведения о потребителях, если они приняли решение перейти на прямые договоры. Также УО и ТСЖ должны снимать и передавать показания ОДПУ и ИПУ, если жители продолжают передавать сведения со своих приборов управленцам.
Ресурсоснабжающие организации обязали извещать жителей и управленцев о ходе перезаключения договора с УО и ТСЖ на потребителей. Ресурсники обязаны публиковать информацию на своем сайте и в ГИС ЖКХ.

Как действовать .

Передавайте в РСО сведения, необходимые для начисления платы за КУ, а также данные, по которым можно идентифицировать собственников помещений в МКД. Срок — не позднее чем пять рабочих дней до дня начала предоставления КУ ресурсником.
Если сведения о собственнике изменились, сообщите новые данные не позже 10 рабочих дней с момента, как узнали об этом.
Показания ОДПУ и ИПУ при их наличии передавайте в РСО не позднее 26-го числа текущего месяца.

Когда изменилось31 июля 2019 года.

Где изменилось. Пункты 6.1 , 17.1 , подпункты «д» , «е» пункта 31(1), пункт 148.1–1 Правил, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 ( в редакции, введенной в действие с 31 июля 2019 года постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июля 2019 года № 897 ).

8. Провели судебную реформу: истцам добавили обязанностей и запретили пускать в суды неюристов

Что изменилось.

Осенью прошла судебная реформа, под которую вынуждены подстроиться все участники процессов, в том числе УО, ТСЖ и ЖСК. Теперь в кассационных судах общей юрисдикции и арбитражных судах всех уровней могут участвовать только представители с высшим юридическим обра- зованием.
До обращения в суд с любым иском его копию нужно направлять ответчику.
Еще ввели новые санкции для тех, кто шумит во время судебного процесса.

Как действовать.

Наймите юриста или проверьте документы об образовании у действующего сотрудника, если вам часто приходится бывать в судах. Если же вы судитесь только с гражданами-должниками, в суд можете пойти сами или с бухгалтером. Дело в том, что в мировых и районных судах пока не требуют от участников процесса диплома о высшем юридическом образовании.

Когда изменилось — 1 октября 2019 года.

Где изменилось . Статьи 49 , 132 , 159 ГПК, статья 59 и часть 4.1 статьи 154 АПК ( в редакции, введенной в действие с 1 октября 2019 года Федеральным законом от 28 ноября 2018 года № 451-ФЗ ).

Пресс-служба Санкт-Петербургской РОО

«Объединение Советов многоквартирных домов»

Еще ввели новые санкции для тех, кто шумит во время судебного процесса.

Тарифы ЖКХ теперь будут опережать инфляцию

Монополии останутся с прибылью в ущерб гражданам

В начале июня глава Минстроя Владимир Якушев не исключал, что тарифы на услуги ЖКХ в России могут остаться на уровне 2019 года. Фото РИА Новости

Этот год продемонстрировал парадокс ценообразования на услуги ЖКХ в России. В прошлом году, до пандемии, правительство решило поднять в 2020-м плату за коммунальные услуги в среднем по стране примерно на 4%. Как уверяли чиновники, это соответствует принципу «инфляция минус», потому что тогда для расчетов брался предыдущий, более высокий, показатель инфляции. По факту же мы получим в этом году рост тарифов «инфляция плюс». Потому что они увеличатся с 1 июля в среднем на 4% при текущих показателях инфляции на уровне 3%. Причем в отдельных регионах и городах рост будет еще выше.

Читайте также:  Лайнер Боинг 737-800: схема салона и лучшие места

1 июля началось запланированное правительством еще осенью прошлого года повышение стоимости коммунальных платежей. Прирост платы населения крупнейших городов России за жилищно-коммунальные услуги во втором полугодии 2020 года достигнет 7%, подсчитали в Институте проблем естественных монополий (ИПЕМ).

В то же время средневзвешенный тариф на коммунальные услуги в 2020 году индексируется на 4,1%, что стало минимумом с начала применения современной модели индексации с 2015 года, сообщило РИА Новости. Согласно постановлению правительства от 29 октября 2019 года, самый низкий рост стоимости коммунальных услуг запланирован в Ненецком автономном округе – 2,4%. Самый большой рост тарифов запланировали в Чечне, там он составит 6,5%.

В итоге тарифы ЖКХ будут расти в России в среднем с опережением текущих показателей инфляции. Центробанк установил цель по инфляции в размере 4%, но уже как минимум последние полтора года она держится ниже. По данным Росстата, в годовом выражении инфляция на 22 июня составила около 3%. В 2019 году она также была примерно 3%. И только в 2018 году – на уровне 4,3%.

Реальную стоимость услуг ЖКХ благодаря изменениям, внесенным в законодательство, удалось стабилизировать. В перспективе она будет не повышаться, а снижаться, заявлял глава Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев осенью 2019 года. Тарифы на услуги ЖКХ будут расти в 2020 году ниже значений инфляции в России, заверяли в ФАС. Однако по факту мы видим опережение текущих показателей, несмотря на то что формально соблюдается далекий от реальности принцип «инфляция минус».

Тема коммунальных платежей обострилась на фоне приостановки работы многих предприятий из-за пандемии коронавируса и вполне предсказуемого падения доходов населения (эксперты «НГ» ранее оценивали это снижение на 15–17% во втором квартале и прогнозировали спад реальных располагаемых доходов по результатам всего года на 4–5% – см. номер от 30.06.20).

В начале апреля премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что ситуация с коронавирусом сильно отразилась на людях, зачастую ударив по кошельку, и правительство считает своим приоритетом сгладить эти негативные явления. Оно утвердило отмену пени за неуплату услуг ЖКХ до конца 2020 года (объем задолженности за жилищно-коммунальные услуги в марте достигал почти 1,3 трлн руб., из них долги населения – 570 млрд руб.).

Но россияне, очевидно, не сильно впечатлились такой поддержкой и явочным порядком резко сократили платежи.

Доходы граждан сильно отстают от темпов
роста тарифов на услуги ЖКХ.
Фото PhotoXPress.ru

По данным исследования банка «ФК Открытие», россияне снизили расходы на жилищно-коммунальные услуги в мае третий месяц подряд – средний чек оплаты снизился на 2% по сравнению с апрелем, за апрель – на 10%, в марте средний чек уменьшился на 4%.

На этом фоне депутат Госдумы Иван Сухарев предложил правительству сохранить индексы изменения платы за услуги ЖКХ во второй половине 2020 года на уровне 2019 года. Письмо с инициативой он адресовал вице-премьеру Марату Хуснуллину.

В какой-то момент даже показалось, что повышения не будет. Тарифы на услуги ЖКХ в России могут остаться на уровне 2019 года, сообщил 10 июня глава Минстроя Владимир Якушев. Впрочем, он уже тогда отметил, что если такое решение будет поддержано, то отрасли грозит серьезное недофинансирование. Только запрет на взимание пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ до конца 2020 года в Минэнерго оценивали, например, в 600–700 млрд руб. выпадающих доходов энергокомпаний.

Со стороны сохранение такого роста тарифов ЖКХ, несмотря на пандемию, выглядит как стремление властей дать естественным монополиям возможность собрать с населения больше денег, для того чтобы пополнить оборотные средства, которые, естественно, снизились из-за режима самоизоляции, предположил в беседе с «НГ» депутат Госдумы Михаил Щапов. «Ситуация, когда у всех доходы снижаются, а монополии все равно повышают тарифы, еще больше загонит людей в нищету, а предприятия – в предбанкротное состояние», – предупредил он.

«Кажется, что 4% – это немного, но не в той ситуации, когда предприниматели и жители считают каждую копейку во время простоя. Кроме того, стоит учесть, что тарифы монополий являются базой для тех же поставщиков услуг, и они-то как раз поднимают цены еще сильнее», – уточнил Щапов. И для людей в конечном итоге тарифы становятся тяжелым бременем.

Исполнительный директор компании «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева обратила внимание, что указанные в октябрьском постановлении правительства индексы означают предельные, но не обязательные цифры: «Есть немало регионов, которые в связи с пандемией решили «самоограничиться», не поднимать платежи до установленного потолка». В целом, считает Разворотнева, централизованное, массовое единовременное повышение платежей – не очень хорошее решение.

«Ситуация в регионах разная, не одинаково чувствуют себя разные предприятия – кто-то может и обойтись без разового значительного повышения тарифов, а, например, большинство водоснабжающих предприятий находятся в предбанкротном состоянии. Единовременное повышение платежей создает напряженную обстановку, раздражает граждан. На мой взгляд, сохранив «федеральный потолок» по размеру повышения стоимости услуг ЖКХ, решение о времени введения этого повышения можно передать на усмотрение регионов», – говорит эксперт.

Необходимо также скорее принимать решение об упрощении системы получения субсидий на оплату ЖКХ и расширения числа семей, ее получающих, сказала «НГ» Разворотнева. «Сейчас субсидию назначают семьям, которые тратят на оплату коммунальных платежей 22% от своего дохода (некоторые регионы устанавливают планку ниже), – пояснила она. – Из-за различных сложностей, связанных со сбором информации, значительная часть выделяемых средств остается гражданами невостребованной, деньги возвращаются в бюджет. Нужно снизить общефедеральную планку и упростить получение этих денег».

Единовременное повышение платежей создает напряженную обстановку, раздражает граждан.

Тарифы на услуги ЖКХ с 1 июля повысятся в среднем на 4%

С 1 июля 2020 года в России проиндексируют тарифы за услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Средний по стране рост цен составит около 4%. Сам размер тарифа за коммунальные услуги регулируют местные органы власти, однако каждый год Правительство РФ выпускает распоряжение, которым устанавливается верхняя планка роста платежей за услуги ЖКХ по каждому региону. Так государство контролирует стоимость коммунальных услуг, чтобы она не повышалась произвольно. Соответствующие индексы, устанавливающие максимально допустимый в 2020 году рост платежей, были приняты Правительством еще в октябре прошлого года.

Напомним, с 2013 года тарифы на коммунальные платежи в России индексируются один раз в год с 1 июля, чтобы сдерживать инфляцию. В 2019 году из-за повышения НДС индексация была двухэтапной: с 1 января тарифы увеличились на 1,7%, а с 1 июля — на 2,4%. В 2020 и последующих годах индексация тарифов ЖКХ будет происходить однократно с 1 июля.

Утверждаемые Правительством индексы регулируют повышение цен на:

  1. холодную и горячую воду;
  2. электроэнергию;
  3. газоснабжение;
  4. канализацию;
  5. отопление;
  6. вывоз мусора.

Текущий и капитальный ремонт, содержание общедомового имущества, парковка, охрана и домофон — это не коммунальные услуги, у них свои правила расчета и тариф, на которые индексы Правительства не влияют.

Из-за сложностей, связанных пандемией коронавируса, ряд регионов принял решения о заморозке тарифов. Ранее идеи о переносе индексации с 1 июля на более поздний срок рассматривались Госдумой, но предложения не были приняты, так как это может обернуться ухудшением качества коммунальных услуг.

вывоз мусора.

Выплаты для пенсионеров, нововведения для автолюбителей и рост «коммуналки»: что изменится в жизни россиян с 1 июля 2020 года

Обзор законов, вступающих в силу с 1 июля этого года, и нововведений, которые начнут действовать в Башкирии.

1 июля 2020 года в России состоится общенародный день голосования по поправкам в Конституцию РФ. Сам текст указа Президента не содержит указания на статус первого дня в июле – будет он выходным или рабочим. Однако пункт 5 статьи 2 Закона РФ о поправке к Конституции РФ № 1-ФКЗ предусматривает, что если днём общероссийского голосования определён рабочий день, то он, в силу данного Закона, является нерабочим днём. Отмечается, что данный день не продлевает ежегодный оплачиваемый отпуск, а включается в дни отпуска. При этом часы работы в этот день должны быть оплачены в двойном размере в соответствии со статьей 153 Трудового кодекса РФ.

Оформление гражданина в качестве самозанятого возможно по всей России с 1 июля – до этого данный налоговый режим применялся только в 23 регионах. Теперь россияне, независимо от места работы и проживания, смогут платить налог с доходов, полученных за оказание профессиональных услуг – всевозможный ремонт, косметические услуги, пассажирские и грузовые перевозки, торговля продукцией собственного производства и юридические консультации.

Так, за оказание услуги физическому лицу самозанятому придется заплатить 4% от суммы заработка. При оказании услуг юридическим лицам и ИП ставка увеличится до 6%. При этом самозанятые смогут оформить налоговый вычет в размере 10 тысяч рублей. Самозанятым рекомендуют использовать специальное приложение «Мой налог».

Выплаты на «МИР». С 1 июля все социальные выплаты, включая пенсии, должны производиться на национальную платежную карту «МИР». В случаях, когда возможности перевести средства на «МИР» нет, и выплаты производятся на банковские счета получателей, к которым привязаны платежные карты других систем, действуют определенные послабления до 1 октября 2020 года.

Дополнительные выплаты пенсионерам-опекунам и попечителям детей в возрасте до 18 лет будут доступны с 1 июля. По данным Госдумы, такие выплаты положены почти 30 тысячам россиян. Отныне указанные категории людей относятся к неработающим пенсионерам, а положенные им выплаты будут индексироваться. Всего на индексацию выплат этой категории граждан до конца года потратят 720 млн рублей. По некоторым данным, размер прибавки составит 3000–3500 рублей.

Бесплатные парковки для инвалидов 3 группы будут доступны с 1 июля. Нововведение коснется инвалидов, которые получили опознавательный знак «Инвалид» до 1 июля в федеральном учреждении медико-социальной экспертизы (МСЭ) и имеют ограниченные возможности передвижения любой степени выраженности.

Нововведения для всех автомобилистов вступят в силу с 1 июля. Так, изменится порядок медосвидетельствования. Также будет ограничен ввоз в страну праворульных автомобилей. Под запрет попал праворульный транспорт категорий М2 и М3 – пассажирские автобусы, микроавтобусы и строительная спецтехника. В процессе растаможки пошлины на ввоз легковых автомобилей будут зависеть от возраста и экологического класса транспорта. Кроме этого, владельцу нового авто нужно будет получить технический сертификат, подтверждающий соответствие конструкции машины требованиям безопасности. Для получения или продления срока действия водительских прав с 1 июля планируется обязать россиян сдавать дополнительные анализы на алкоголь, если нарколог выявит соответствующие признаки зависимости, говорится в ранее опубликованном постановлении Минздрава РФ. Также с 1 июля 2020 года семьи могут рассчитывать на льготный автокредит по госпрограммам «Первый/семейный автомобиль» на покупку новой машины стоимостью до 1,5 миллионов рублей. Ранее под эти условия попадали лишь авто, стоимость которых не более одного миллиона.

Установка «умных» счетчиков электроэнергии начнется с 1 июля 2020 года. Данные приборы учета смогут передавать показания удаленно. С первого дня июля интеллектуальные системы учета будут устанавливать потребителям, у которых старый счетчик вышел из строя. Ответственными за этот процесс будут энергосбытовые компании. Закон предусматривает возможность штрафов для компаний, которые не смогут предоставить потребителям доступ к «умным» счетчикам после 1 января 2023 года.

Обязательная маркировка товаров. С 1 июля 2020 года законодательство обязывает проводить маркировку лекарств и обуви, а также сигарет. Зарубежные препараты, изготовленные до 1 октября текущего года, по специальному распоряжению Кабмина могут быть ввезены на территорию РФ без маркировки до 1 января 2021 года.

Компенсация на оплату ЖКХ в Башкирии изменится с 1 июля, и будет предоставляться исходя из фактических расходов, которые будут нести жители Башкирии. По словам директора Республиканского центра социальной поддержки населения Башкирии Николая Калмацкого, компенсация расходов будет ограничиваться нормативами потребления услуг. Излишне потребленные нормативы будут отсекаться, например, это касается потребления газа. Подчеркивается, что субсидия на оплату ЖКУ не будет предоставляться тем гражданам, у которых имеются долги за «коммуналку». Компенсация станет снова доступной, если должник погасит задолженность или заключит соответствующее соглашение о рассрочке долга.

Повышение тарифов за коммунальные услуги в Башкирии также произойдет с начала июля. По данным Госкомитета РБ по тарифам, средневзвешенный тариф за водоснабжение с 1 июля вырастет на 2,98% (с 25,78 руб. до 26,55), водоотведение подорожает на 2,18% (с 26,04 руб. до 26,61), теплоснабжение – на 3,16% (с 1 980,82 руб. до 2 043,81), электроэнергия – на 5,05% (с 3,17 руб. до 3,33), газ – на 3% (с 7,20 руб. до 7,42). В некоторых зонах обращения с ТКО в республике подорожает плата за вывоз мусора – в зоне №1 на 22,89 руб. (с 445,86 руб. за кубометр мусора до 468,75), в зоне №2 – на 0,72 руб. (с 599,40 руб. до 600,12), в зоне №4 – на 27,77 руб. (с 568,22 руб. за кубометр до 595,99). В общей сложности совокупная плата за коммунальные услуги повысится на 3,6%.

Продажа спиртного в магазинах Башкирии начнется по прежнему графику с 1 июля. По данным Курултая республики, купить алкоголь можно будет с 08:00 до 23:00 (сейчас режим продажи действует с 10:00 до 22:00).

Теперь россияне, независимо от места работы и проживания, смогут платить налог с доходов, полученных за оказание профессиональных услуг всевозможный ремонт, косметические услуги, пассажирские и грузовые перевозки, торговля продукцией собственного производства и юридические консультации.

Как образуются тарифы ЖКХ

Как формируются тарифы в ЖКХ – история мутная и долгая. Но индексируются они по довольно простому принципу – так, чтобы совокупный рост платежей граждан за услуги ЖКХ укладывался в уровень инфляции за предыдущий год. Предельный рост платежей ежегодно устанавливает правительство России. Для каждого региона эта планка определяется отдельно, и превышать её нельзя. Если же субъект Федерации каким-то чудом уложится в меньший показатель, то этот регион – молодец, которого похвалят в федеральном центре.

Известно, что главными лоббистами повышения тарифов ЖКХ являются Минэнерго и Минстрой. Оба министерства постоянно утверждают, что инфраструктура разваливается и для этого население почему-то должно платить всё больше и больше. И тут нет никакой логики, ведь если население всё время платит больше, то с течением времени ремонта должно требоваться меньше. Ан нет. Оказывается, что чем больше люди платят за ЖКХ, тем в более ужасающем состоянии пребывает “коммуналка”.

В 2019 году индексация тарифов была двухэтапной в связи с повышением ставки НДС с 18% до 20%. С 1 января 2019 года тарифы увеличились на 1,7%, с 1 июля – на 2,4%. В сумме – 4,1%. Устанавливая федеральную планку роста тарифов, правительство, как сказано, руководствуется инфляцией, то есть они поднимаются сообразно удорожанию всего в экономике. Пресловутый “таргет” соблюдается и тут. Однако в 2020 году правительство России не устанавливало единый индекс роста тарифов в целом по России, а расписало его только регионам. Сделал это ещё в октябре 2019 года своим распоряжением Дмитрий Медведев. Так, по Медведеву, в 2020 году Чечня должна поднять тарифы на 6,5%, Кабардино-Балкария – на 5,4%, Москва – на 5% и так далее.

Например, получишь на ребёнка 3 тысячи рублей, это зачтут в семейный доход и лишат субсидии.

Оставайтесь с нами. Добавьте нас в Ваши источники и подпишитесь на наши соцсети.

Аргументы Недели Самое читаемое.

Добавить комментарий