Уровень жизни в Турции в 2020 годах: цена на продукты, бензин, аренду и покупку недвижимости

Условия жизни турков

Прежде чем решиться на переезд в эту страну вечного солнца и Средиземноморского побережья, следует взвесить все «за» и «против», изучив местные нравы, обычаи и условия жизни для. Несколько главных моментов, которые следует принимать во внимание – уровень заработной платы, занятость населения, доступность социальных пособий и медицинских услуг. Также важно понимать специфику ведения бизнеса в турецком государстве, что несколько отличается от европейских стран и привычных каждому иностранцу условий в его родной юрисдикции.

туризм со всеми вытекающими развлечения, обслуживающий персонал, водители, администраторы, управление и прочее;.

Анкара

Тем, кто предпочитает ритм столицы, не составит труда подыскать подходящее жильё в Анкаре. Здесь можно выбрать роскошную виллу в элитном районе или качественные апартаменты в центре города. В зависимости от престижности района стоимость недвижимости составляет €40 – 80 тыс.

В пользу покупки местной недвижимости говорят грамотная государственная политика, активное развитие страны, доступные цены.

Во сколько обойдется проживание

Большинство гостей Турции предпочитают селиться в отелях. Цена проживания в них зависит от категории: за ночь в отеле 5 звезд придется заплатить 200 $, отель в 4 звезды обойдется в 150 $, а за ночь в трехзвездочной гостинице нужно будет отдать 100 $.

Планируя пробыть в стране долго, стоит узнать, сколько в среднем стоит недвижимость в Турции: в зависимости от города и района цена на квадратный метр жилья колеблется от 400 до 2000 $.

Так, в Аланье 1 м2 обойдется в среднем в 680 $, в Анталии – уже в 800 $, а в Фетхие – в 1150 $. Таким образом, средняя стоимость квартиры составит порядка 45 000 $. За элитные апартаменты в центре Анкары придется заплатить около 90 000 $.

Тем, кто не знает, как снять жилье в Турции, поможет следующее приложение.

Стоимость аренды квартиры в курортных Анталии и Аланье составляет около 60 $ за сутки или 600 $ за месяц. Аренда элитного жилья в Стамбуле и недалеко от моря обойдется еще дороже – порядка 1000 $/мес.

Если планируется проживать в стране длительное время, стоит учитывать, что за коммунальные услуги придется платить от 40 до 100 $ в месяц.

Килограмм картошки на рынке обычно стоит порядка 20 центов.

Новый закон жилья

К этому законопроекту относится программа реновации жилья, по которой постройки, достигшие 30-ти лет эксплуатации, сносятся вне зависимости от текущего состояния. На расчищенной территории возводится новый, современный комплекс.

Отдых в Турции для россиян и граждан других стран в 2020 году станет еще более запоминающимся и увлекательным, потому что туристическая сфера развивается интенсивными темпами, а ответственные специалисты прикладывают массу усилий для оказания сервиса на высоком уровне качества.

По активной продаже недвижимости после Стамбула, стоит отметить Анталью, Анкару, Бурсу и Измир, расположенный на Эгейском побережье.

Недвижимость Турции в 2020: правила покупки для иностранцев

В 2019 году в Турции установлен исторический рекорд по продаже недвижимости иностранным гражданам — было продано более 45 тысяч объектов! Рост продаж продолжается и с наступлением 2020 года.

Иностранцы выбирают Турцию по множеству причин, главными из которых являются невысокие цены на недвижимость, климат (длинный пляжный сезон), экологическая обстановка, высокое качество строительства и удобный перелет.

В новом году, в целом, процедура приобретения недвижимости в Турции для иностранных граждан осталась почти такой же, как и в 2019.

Этапы покупки

1. Определяемся с бюджетом и объектом. Для начала стоит точно определить, какую недвижимость в Турции вы хотели бы приобрести. Проще всего составить для себя список с пунктами, в которых следует учитывать близость к морю, этаж, площадь квартиры или виллы, инфраструктуру жилого комплекса и все то, что для вас является принципиальными аспектами. Затем нужно определиться с бюджетом. На какую суммы вы рассчитываете? Это можно определить хотя бы примерно, в Турции купить недвижимость можно в кредит или в рассрочку. Тем не менее будет проще, если вы точно будете представлять себе, на какую общую сумму будет покупка. И уже только после этого стоит начать изучение сайтов по продаже недвижимости. Выбирая компанию по продаже недвижимости, обращайтесь только в проверенные агентства с большим опытом работы, с большим каталогом недвижимости! К сожалению, и на рынке турецкой недвижимости встречаются недобросовестные риэлторы. Особенно сейчас, когда жилье в Турции пользуется такой популярностью у иностранцев.

2. После того, как объект или несколько объектов выбрано, нужно связаться с менеджерами агентства и узнать все подробности по жилью. Кстати, некоторые агентства, к примеру, RestProperty, предлагают для своих клиентов бесплатные ознакомительные туры. То есть вы можете прилететь в Аланью, посмотреть лично все выбранные объекты и уже после этого определиться со своим выбором. Это очень удобно, надежно и ни к чему не обязывает. Мы не просим своих клиентов подписывать во время тура никаких документов.

3. После того, как объект выбран, вам нужно будет прилететь в Турцию. Личное присутствие при заключении сделки по купле-продаже обязательно! Договор составляется на двух языках, на турецком и на родном языке покупателя. Будьте внимательнее при его изучении! Прочитайте все несколько раз и обязательно уточняйте все, что не ясно.

4. После подписания договора нужно будет оформить ТАПУ. Это главный документ собственника в Турции, именно там прописываются все параметры вашей недвижимости и подтверждается ваше право на владение ею. Документ получают в государственном Кадастровом управлении.

Вся сделка, включая получение ТАПУ, займет всего несколько дней. Для покупки недвижимости иностранцам нужны только загранпаспорт и деньги. Конечно, при условии, что недвижимость покупается не в кредит.

То есть сам процесс покупки максимально прост. Главное, подобрать надежное агентство, которое и станет вашим проводником в мире турецкой недвижимости.

Налоги на покупку недвижимости в Турции в 2020 году делятся на два типа: регулярные и единовременные.

Единовременный налог — это налог на оформление ТАПУ. Платится он один раз и составляет 4% от кадастровой стоимости недвижимости.

Еще одна разовая выплата появилась в прошлом году. В Турции вступило в силу новое правило: теперь все объекты, которые продаются иностранцам, проходят специальную государственную экспертизу. Эксперт оценивает состояние, все параметры и реальную стоимость объекта. Делается это в целях защиты покупателей от недобросовестных продавцов. В среднем, стоимость оценки составляет 1200 турецких лир. Оценка недвижимости занимает всего несколько дней.

Каждый год собственники жилья в Турции платят налог на недвижимость.

0,1-0,2% от стоимости жилой недвижимости и земельных участков без разрешения на застройку.

0,2-0,4% от стоимости коммерческой недвижимости

0,3-0,6% от стоимости земельных участков с разрешением на застройку

Процент отличается в зависимости от территории и типа жилья. В больших городах он больше, также, и за жилье элитного класса придется заплатить больше.

Еще одна статья расходов: страховка ДАСК. Это государственная страховка, платится всеми владельцами недвижимости ежегодно по всей стране. DASK (Dogal Afet Sigortalari Kurumu) — это страхование жилой и коммерческой недвижимости в Турции от стихийных бедствий, к примеру, от землетрясений. В Турции этот вид страховки составляет от 15 до 150 евро, в зависимости от региона.

Варианты оплаты

Купить недвижимость в Турции можно сразу за полный расчет, в кредит или в рассрочку.

Полный расчет. Продавцу передается сразу вся сумма. Как правило, при таком способе оплаты действуют различные бонусные программы, скидки и т.д.

Ипотечный кредит. В Турции иностранные граждане в 2020 году могут купить недвижимость, взяв в турецком банке ипотеку. Банки редко отказывают иностранцам, поэтому взять такой кредит не составит большого труда. Ипотечный кредит обычно дается на срок от 5 лет. Первоначальная выплата — 40-50% от оценочной стоимости жилья. Оценку жилья проводит сам банк. Для получения кредита нужно собрать пакет документов, подробнее об этом мы рассказывали тут. Отметим, что сейчас брать кредит достаточно выгодно: в Турции во многих банках снижены процентные ставки. Подобрать банк с наиболее подходящими условиями и оформить все документы мы вам поможем.

Рассрочка. Как правило, такой вариант оплаты предлагается при покупке недвижимости на этапе строительства. То есть покупатель выплачивает определенную сумму первоначального взноса, обычно это 40-60% от стоимости объекта. Оставшуюся сумму покупатель выплачивает в течение определенного времени равными частями. Рассрочка предлагается беспроцентная. Обычно она дается на срок от одного года. Возможна покупка в рассрочку объекта недвижмости и уже в готовом жилом комплексе.

ВНЖ и гражданство

При покупке недвижимости в Турции иностранец сразу получает ВНЖ. Дается он на один или сразу два года и по истечении срока ВНЖ нужно продлевать. Спустя пять лет иностранный гражданин, имеющий в Турции свою недвижимость, может претендовать на получение турецкого гражданства.

Что касается самого гражданства, то в Турции продолжает действовать упрощенная схема его получения. Получить гражданство без длительного ожидания можно, если купить в Турции недвижимость стоимостью от 250 тысяч долларов. После завершения сделки, в течение нескольких месяцев, гражданство будет оформлено для владельца недвижности и членов его семьи (женымужа, несовершеннолетних детей). Все вопросы по ВНЖ и гражданству тоже решает наша компания, мы поможем с оформлением всех документов.

Обращаем ваше внимание! Все данные действительны на начало 2020 года. Если в течение года будут какие-либо изменения в правилах покупки недвижимости в Турции иностранными гражданами, мы обязательно проинформируем вас об этом.

Ипотечный кредит обычно дается на срок от 5 лет.

Стоимость жизни в Турции

Коротко о главном

Турция — страна, после посещения которой всегда остаются положительные впечатления. Гостеприимство местных жителей, волшебные пляжи, чистый воздух, мягкий климат и вкусные фрукты заставляют иностранцев возвращаться сюда вновь и вновь. Однако не только тоска по солнцу и витаминам – повод покупать билет сюда.

Читайте также:  Достопримечательности Ирландии: лучшие туристические места, фото и описание

За последнее время страна сделала серьёзные шаги для развития экономики и преуспела в этом. На 2018 год Турция является одной из наиболее быстро развивающихся стран мира. К тому же получить ВНЖ здесь просто – нужно просто купить дом или квартиру.

В тёплой стране можно чудесно прожить на совершенно незначительные средства, при этом позволяя себе все необходимое. Узнаем, из чего состоят основные статьи расходов в Турции.

Текущая экономическая ситуация в Турции

В первом квартале 2018 года экономические показатели превысили прогнозы аналитиков,благодаря увеличению спроса со стороны внутреннего потребителя, чему способствовали рост доходов населения и снижающаяся безработица.

По прогнозу мирового рейтингового агентства Fitch Ratings, ежегодный прирост экономики Турции составит 4,8 % в течение следующих пяти лет.Экономическому успеху помимо мер, принимаемых со стороны правительства, способствуют следующие факторы:

  • численность населения в 80 миллионов;
  • самое многочисленное молодое население в ЕС (половина населения моложе 30.4 лет)
  • количество работающей молодёжи выше, чем в Евросоюзе
  • рабочая сила в Турции становится все более квалифицированной и конкурентоспособной

Правительство Турции привлекает иностранных инвесторов, частично или полностью освобождая их от налогов и таможенных пошлин на определённых этапах развития бизнеса и предоставляя льготное кредитование, отсрочки по выплате НДС, а также государственные дотации в некоторых отраслях. Согласно данным Центробанка Турции, в первую половину 2018 года прямые иностранные инвестиции в Турции по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросли на 50%, составив 4,108 млрд долларов.

Правительство также стимулирует рынок недвижимости, понизив НДС с 18 до 8% и налог на приобретения жилья с 4% до 3, а также снизив ставки по ипотечным кредитам на 25%. Все это привело к увеличению спроса на собственность как со стороны местных, так и со стороны иностранцев.

Средняя стоимость жизни

Если сравнивать стоимость жизни в Турции с Европой, стоимость проживания здесь значительно ниже. При этом качество жизни ничем не уступает, а в некоторых аспектах даже превосходит европейский уровень. Средняя зарплата в Стамбуле составляет около 700-850 евро и 500-700 евро в Анкаре, Измире и Анталье – однако, эти показатели очень сильно зависят от опыта и сферы деятельности сотрудника.

Cтоимоcть жизни в Турции во многом зависит от того, какой регион будет выбран для проживания, и индивидуальных предпочтений и привычек. В крупных городах Турции, таких как Стамбул или Измир, жизнь дороже относительно курортов на побережье, а во внутренних районах страны, удалённых от побережья, где проживает в основном местное население, стоимость жизни значительно ниже.

Русскоговорящие покупатели для покупки недвижимости с целью переезда, отдыха или инвестиций чаще всего выбирают в основном или Стамбул, или Средиземноморье, курорты Антальи или Аланьи. Последние располагают наиболее развитой инфраструктурой – здесь иностранцам проще всего адаптироваться.

В зависимости от образа жизни, привычек и частоты досуга в среднем для комфортного проживания семьи с ребёнком на курортах Анталии и Алании нужно от 350 до 900 евро. В эту сумму включены расходы на питание и проживание с учётом затрат на электричество и воду, без учёта расходов на образование ребёнка (сада, школы, лицея и т.д.) и на врачей в случае серьёзных заболеваний. Чем чаще семья тратит деньги на шоппинг, развлечения и рестораны-кафе, тем, естественно, больше бюджет.

Цены на продукты

В Турции достаточно развит аграрный сектор, поэтому продукты питания отличаются высоким качеством. Покупают их в основном в маленьких магазинчиках (цены там чуть выше), но основою часть продукты жители приобретают по более доступным ценам в сетевых магазинах MIGROS, GIMA, TEKPA, MAKRO, BIM. И, конечно, есть продуктовые рынки – разброс цен там достаточно большой, поэтому в начале следует прицениться. Стоит отметить, что цены на продукты в крупных курортных городах и в Стамбуле всегда значительно выше.

Яйца (10 шт) – 0,75 евро
Молоко, 1 л – 0,45 евро
Рис, 1 кг – 0,9 евро
Белый хлеб – 0.2 евро
Курица, 1 кг – 1.3 евро

Мясо, 1 кг – от 6.5 до 15 евро
Сыр, 1 кг – от 1.5 до 2.8 евро
Яблоки, апельсины 1 кг – 0.2-0.4 евро
Картофель – 0,3-0.4 евро
Помидоры, огурцы, перец, 1 кг – 0.4-0.6 евро
Турецкие сладости (пахлава, лукум), 1 кг – от 0.9 до 2.8 евро

Транспорт

Общественный транспорт в Турции отличается доступностью. Очень хорошо развито автобусное сообщение между городов и внутри них. Если говорить про популярный анталийский регион, билет на автобус стоит 0,50 евро, а если пользоваться тарифами на несколько поездок, то ещё меньше.

Что касается такси, средняя стоимость поездки стартует от 0,70 евро и далее по счётчику взимается около 0,5 евро за километр.

Аренда автомобиля в сутки в среднем обходится от 20 евро в зависимости от его класса. Приобрести «гольф» с пробегом 20-25 тысяч с коробкой автоматом можно за 2000-2300 евро.

Отдельной статьёй расходов является бензин, в Турции он довольно дорогой – около 2 евро за литр.

«Базовый шопинг»: одежда, косметика, аксессуары

В Турции весьма развита текстильная промышленность, и все необходимое как для взрослых, так и для детей можно купить за приемлемую цену и очень хорошего качества. Однако разброс по стоимости велик – все зависит от того, какие бренды вы предпочитаете.

Ребёнка, например, можно одеть в футболки, штаны и кофточки стоимостью до 2 евро, стоимость брендированных вещей начинается от 15 евро. Средняя цена одежды для взрослых:

футболки – 3-5 евро

джинсы – 7-18 евро

верхняя одежда – 21-45 евро

обувь – 9-35 евро

сумки/шарфы – 4-6 евро

Брендированные вещи для взрослых стоят от 25 евро и выше.

В Турции можно приобрести косметику как европейских, так и местных марок. Есть весьма неплохие по качеству и доступные по цене немецкие и популярные турецкие марки. Цены на люксовые бренды косметики в Турции на 15-20% выше.

Цены на жилье и аренду недвижимости

Стоимость аренды жилья в Турции зависит от множества факторов:

  • срок аренды. На сезон (несколько недель, месяцев) или дольше (от года);
  • удалённость от центра города или моря, если мы говорим о курорте;
  • уровень жилого комплекса и самих апартаментов;
  • транспортная доступность и наличие развитой городской инфраструктуры.

Двухкомнатную квартиру с достаточно хорошим расположением можно найти от 250 евро и до 900 евро в одном из лучших районов Стамбула. Однако арендуя апартаменты в курортном районе на короткий срок, нужно быть готовым платить в месяц от 700 евро до 1500 евро в зависимости от комплекса в высокий сезон (средиземноморье, апрель-сентябрь) или от 200 до 450 евро за месяц в низкий сезон (октябрь-март).

ЖКХ, налоги, интернет и телефон

Стоимость содержания жилья в Турции складывается из трёх основных

  • оплата коммунальных услуг;
  • плата за обслуживание жилого

комплекса, так называемый «айдат»;

  • годовой налог на имущество.

В среднем на оплату воды и электричества семья из 3-4 человек тратит 25-60 евро. Стоимость содержания дома зависит от инфраструктуры. Чем она более развита (в наличии бассейн, сауна, фитнесс-зал и пр.), тем дороже обслуживание. В среднем в месяц на это уходит 30-60 евро, в обычных домах без инфраструктуры обслуживание стоит меньше, чем 5-6 евро.

Если нужны общедомовые или придомовые ремонтные работы, управляющая компания предоставляет на защиту бюджет и расходы распределяются между собственниками.

Годовой налог рассчитывается в размере от 0,02% от кадастровой стоимости квартиры и составляет примерно 30-80 евро. Никаких дополнительных затрат или скрытых расходов на содержание недвижимости в Турции нет.

Если взять, условно, квартиру 105 м2 с двумя спальнями и гостиной в жилом комплексе, в котором есть открытый и крытый бассейны с горкой для детей, сауна, парная, фитнесс-зал, бильярдная, настольный теннис, игровая комната, детская площадка, красивый сад, то айдат будет составлять порядка 35 евро/месяц, и налог порядка 33 евро/год.

Скоростной интернет в Турции относительно не дешёвый, месячный абонемент при заключении договора на год или два стоит от 10 евро и выше. Зато достаточно доступна мобильная связь. Гораздо выгоднее брать «пакетные» предложениями от операторов, за 5-8 евро в месяц абонент получает интернет-трафик, смс и минуты разговора.

Медицина

Медучреждения в Турции делятся на государственные и частные. Государственная система представлена в основном небольшими поликлиниками, расположенными во всех городских районах, к ним приписывают при регистрации по месту проживания. Сюда можно обратиться с общими жалобами по здоровью, здесь же ставят плановые прививки детям.

Лечение оплачивается за счёт договора медицинского страхования. Оно обязательно для всех граждан Турции, а с 2014 года иностранцы после приобретения недвижимости в стране для оформления ВНЖ обязаны оформить медицинскую страховку. В среднем она стоит около 50 евро.

В более серьёзных случаях можно обратится в частные и государственные больницы. В таких учреждениях действуют стационары, работают лаборатории и специалисты разных профилей. Для иностранцев может быть предоставлен переводчик. В коммерческих больницах услуги платные, в случае обращения по страховке, доплачивается около 30-40% стоимости услуг.

Цена на медицинские услуги тут значительно ниже, чем в странах Европы, однако качество медицинского обслуживания не уступает, а иногда и превосходит европейский уровень.

К примеру, очень востребованы услуги турецких стоматологов – пациенты к ним приезжают из европейских стран, таких, как Германия, Швеция, Норвегия.

Стоит отметить, что направление медицинского туризма является стратегически важным и государство выделяет значительные средства для поддержки и развития этого направления. Серьёзные успехи достигнуты в области нейрохирургии, лечении сердечно-сосудистых заболеваний, онкологии, а также заболеваний дыхательной системы.

Читайте также:  Карта Майя Бэй, где находится Майя Бэй на карте мира

Образование

В целом образование в Турции бесплатное, и доступно всем, в том числе и иностранцам. Детский сад, школу можно посещать абсолютно бесплатно. В государственных университетах есть небольшая плата, больше напоминающая взнос (от порядка 500 лир). При этом есть частные детские сады, школы, университеты, в которых стоимость обучения варьируется от приемлемой до существенной, однако платное образование в любом случае доступнее чем в Европе, одновременно качество преподавания здесь очень высокое.

Для маленьких детей и работающих мам есть коммерческие сады, в которые можно привести малыша в возрасте около 2 лет – месяц стоит садики от 125 до 270 евро, включая питание. С 3 лет можно воспользоваться сервисом государственных садиков, которые работают только пол дня. С 5 лет ребёнок попадает в группу, где его готовят к поступлению в начальную школу. Они есть и при детских садах, так и при начальной школе.

Огромное влияние уделяется высшему образованию. Достаточно сказать, что на него уходит треть всех государственных денег, выделенных на образовательные программы. Турция входит в ТОП-50 стран с лучшими вузами мира, общее количество университетом приближается к 200.

Важно отметить, что турецкие дипломы легитимны в Европе и не требуют подтверждения (в отличии от российских). Также в высших учебных заведениях есть много программ по обмену с европейскими странами. Обучение в ВУЗах ведётся как на турецком, так и на английском языках.

Развлечения

Эта сфера очень развита в Турции. Можно выделить пляжный отдых на Средиземноморском и Эгейском побережьях, посещение памятников истории и архитектуры, горнолыжные курорты, рестораны и клубы.

Цены в музеи варьируются от 1-2 евро за билет, день, проведённый на горнолыжном курорте можно оценить в 25-35 евро. Отдых на море, если говорить о посещении пляжей, бесплатный.

Обед на двоих в недорогом «местном» ресторане стоит 4-10 евро, в ресторане среднего класса ужин обойдётся примерно в 15-20 евро на двоих без алкогольных напитков. Билет в кино стоит около 3 евро.

Пять советов от экспертов, как вести бюджет в Турции:

1. Покупайте овощи и фруктына фермерских рынках. Самые свежие и вкусные продукты обычно продаются там, плюс есть возможность поторговаться.

2. Следите за скидками и различными акциями в магазинах одежды и техники. Порой выгода действительно может быть значительной.

3. Посещайте рестораны, куда в основном ходят местные жители. Это не только выгодно для семейного бюджета, но и очень вкусно.

4. Покупайте или арендуйте автомобиль с дизельным двигателем. Дизельное топливо дешевле.

5. Следите за расходами, но главное, но не забывайте радоваться и наслаждаться жизнью в этой невероятно красивой и гостеприимной стране.

Портал HomesOverseas.ru благодарит за помощь в подготовке статьи Светлану Казакову (BuyPropertiesinTurkey) и Алихана Дибирова (SONMEZ REAL ESTATE).

Остались вопросы? Задайте их нашим экспертам в разделе “Консультации”

численность населения в 80 миллионов;.

Что тревожит инвесторов?

Особую озабоченность относительно сложившейся в Турции экономической и политической ситуации выражают европейские инвесторы. Ведущие игроки европейского рынка недвижимости, принявшие участие в опросе PwC «Emerging Trends Europe», оценивая перспективность для инвестиций ключевых локаций Европы в 2019 году, поставили турецкий рынок на последнее, 31-е место.

Наибольшие опасения большинству европейцев внушают геополитические риски, однако некоторые из них делают ставку на тактику выжидания. «Требуемые вложения, которые ранее оценивались в 8 000 – 9 000 евро за квадратный метр, резко снизились до 4 000 евро. Возможно, сейчас наступает момент для выгодных приобретений, но также возможно, что рынок еще не достиг дна, и в ближайшие месяцы лучше будет проявить осторожность», – отметил один из респондентов. В качестве неблагоприятного фактора рассматривается и высокая концентрация инвесторов, в частности, на популярных рынках. Так, в Стамбуле многие объекты принадлежат иностранным инвесторам, которые в случае ухудшения экономической или политической ситуации могут попытаться вывести активы, отправив рынок в пике.

По мнению экспертов The Economist Intelligence, Турция остро нуждается во внешнем финансировании, а частный сектор накопил большие долги в иностранной валюте. В результате экономика страны стала крайне чувствительной к турбулентности на мировых финансовых рынках. Несмотря на то, что правительство пытается остановить обвал лиры, в будущем власти могут столкнуться с трудностями при восстановлении доверия иностранных инвесторов.

Интересно, однако, что, несмотря на прогнозы и кажущиеся весомыми аргументы тех, кто ожидает стагнации или даже рецессии турецкого рынка недвижимости, ситуация здесь развивается в положительном направлении

Эксперты прогнозируют, что количество новых офисных площадей в среднесрочной перспективе вряд ли будет увеличиваться.

Продукты питания в магазинах

Если вы собираетесь готовить сами, важно ознакомиться со средней стоимостью основных продуктов питания в магазинах и супермаркетах. Удобнее всего оценивать средние цены в Турции на еду, представленные в виде таблицы. Учтите, что приведенные цифры усреднены как по месяцам (а значит, соответствуют уровню переходного сезона), так и географически (на популярных курортах цены будут выше).

Молоко, 1 литр48.85 руб0.74 $0.65 €
Буханка свежего белого хлеба, 500 грамм27.81 руб0.42 $0.37 €
Белый рис, 1 кг100.7 руб1.53 $1.34 €
Яйца, 12 штук118.74 руб1.81 $1.58 €
Сыр местного производства, 1 кг344.19 руб5.24 $4.58 €
Филе куринное, 1 кг237.47 руб3.62 $3.16 €
Говядина, 1 кг717.68 руб10.93 $9.55 €
Яблоки, 1 кг57.87 руб0.88 $0.77 €
Бананы, 1 кг111.97 руб1.71 $1.49 €
Апельсины, 1 кг51.1 руб0.78 $0.68 €
Помидоры, 1 кг63.88 руб0.97 $0.85 €
Картофель, 1 кг49.6 руб0.76 $0.66 €
Лук репчатый, 1 кг51.85 руб0.79 $0.69 €
Латук (1 кочан)36.82 руб0.56 $0.49 €
Вода в бутылке 1,5 литра23.3 руб0.35 $0.31 €
Бутылка вина среднего уровня503.51 руб7.67 $6.7 €
Пиво местного производства, 0,5 литра114.98 руб1.75 $1.53 €
Зарубежное бутылочное пиво 0,33 литра147.29 руб2.24 $1.96 €
Сигареты Мальборо, 20 штук163.83 руб2.5 $2.18 €

Если нет времени на готовку, хочется провести приятный вечер вне дома или перекусить между экскурсиями, стоит ориентироваться в среднем уровне цен в заведениях.

Стоимость продуктов в Турции, цены 2020

Сегодня мы познакомим вас с ценами на основные продукты в Турции в 2020 году. Чтобы вам легче было ориентироваться, мы напишем курс валют на весну 2020 года.

в грн 🇺🇦, вам необходимо цены в лирах, указанные в статье, умножить на 4

в рублях 🇷🇺 – необходимо умножить на 11

в тенге 🇵🇼 – необходимо умножить на 60

В Турции огромную популярность имеют фермерские рынки, они проходят в определенный день недели на определенной улице и даже в субботу-воскресенье. Т.е. вам не придеться далеко ехать на рынок, чтобы купить свежих овощей и фруктов, тк рынок «приедет» к вам.

Картофель, можно всегда найти на рынке как большой, так и средний по размеру, а также «молодой» картофель.

Помидоры, огурцы и сладкий перед на рынках Алании и Анталии вы найдете круглогодично. Причем перец на любой вкус и цвет.

Привлекают внимание на рынках также «зеленые» прилавки, которые заполнены зеленью: броколли, разные виды салатов, петрушка, укроп, мята, шпинат и тд.

На рынках Алании вы всегда сможете увидеть местные небольшие бананы, которые растут в окрестностях Алании и Газипаши.

Кроме овощей и фруктов на фермерских рынках продают специи и различные виды орехов. Также есть отдельные лотки с различными видами сыров и там же большой выбор оливок.

Йогурты, молочные продукты, сыры вы можете купить как на фермерском рынке, так и в супермаркетах:

Рассмотрим также продукты и цены в супермаркетах:

орехи, сухо фрукты -выбор большой от различных производителей.

Различные вида меда продаются как в банках, так и в удобных для детей упаковках:

Свежая рыба продается только в супермаркетах в специальных отделах или на рыбном рынке:

Также есть в продаже рыбные консервы, самые популярные из которых – тунец.

Рис и булгур являются одними из самых популярных гарниров в Турции.

Выбор масел в Турции традиционно большой, особенно много оливковых масел местного производства:

Спагетти, макароны, рисовая вермишель – различные марки есть во всех супермаркетах:

Молоко есть как длительного хранения, так и свежее:

Кефир и фруктовые йогурты не так популярны как в России или Украине, но последнее время также на полках магазинов представлены разные марки:

Турецкие чаи не менее популярны в Турции , чем турецкий кофе:

Стоимость яиц -30 шт. – 15 лир, курицы- 11 лиры.

И мы подошли к самым дорогим продуктам в Турции это – спиртные напитки и мясо. Стоимость говядины: фарш 40 лир, вырезка – 80 лир.кг.

Стоимость продуктов в Турции позволяет семьям даже с небольшим доходом, сытно и полезно питаться.

Также есть в продаже рыбные консервы, самые популярные из которых – тунец.

В Белеке

Компания поставщикЛИР за литр 95-гоРУБЛЕЙ за литр 95-го
Aytemiz7.1375.58
BP7.1575.79
LUKOIL7.1375.58
Shell7.1575.79
Total7.1675.9
Turkish Petroleum7.1375.58

9 Turkish Petroleum 7.

Аренда жилья в Турции

В таблице приведены средние расценки на аренду квартир в Турции. Стоит отметить, что в популярных туристических зонах, жилье обойдется вам дороже.

Апартаменты (1 спальня) в центре города16787.76 руб255.68 $223.39 €
Апартаменты (1 спальня) на периферии10433.83 руб158.91 $138.84 €
Апартаменты (3 спальни) в центре29210.81 руб444.88 $388.7 €
Апартаменты (3 спальни) на периферии17890.96 руб272.48 $238.07 €

39 Апартаменты 1 спальня на периферии 10433.

Ежемесячные основные расходы в Турции

Аренда недвижимости

Стоимость аренды недвижимости в Турции зависит от района, возраста дома, наличия проведенного в квартире газа и близости к городскому транспорту. Так, в Анталии минимальная стоимость долгосрочной аренды квартиры 2+1 (две комнаты и студия) с минимальным набором мебели и на удалении 1 – 1,5 км от моря составит 600 турецких лир плюс коммунальные платежи (электроэнергия и вода). Предложений аренды весьма много и если располагать временем, то можно поискать самим или обратиться к многочисленным вполне русскоговорящим риэлторам, телефоны и адреса которых есть и на нашем сайте.

Если вы хотите арендовать жилье на краткосрочный период, то цена будет выше. Например, в районе Коньяалты Алтынкум в 200 м от пляжа в прошлом сезоне можно было арендовать квартиру 2+1 или 1+1 на 5-6 спальных мест с учетом раздвижных диванов из расчета 600 долларов / месяц. Оплата по количеству прожитых дней, т.е. в среднем 20 долларов/сутки плюс коммуналка.

В виду того, что сейчас в стране объявлено особое положение, хозяева таких квартир обязаны сообщать о постояльцах в полицию по той же схеме, как это делают в отелях. Эта процедура добавляет затрат и вынуждает хозяев отказываться от недельных постояльцев. В таких частных домах вас примут минимально на две недели или более.

Электроэнергия

Практически во всех случаях траты за электроэнергию покрывает арендатор. Если в квартире проведен газ, то траты за электричество будут умеренными. Если же в квартире нет газа, как в большинстве квартир в Анталии, то расходы за электричество в декабре-феврале, когда здесь обычно дождливо и прохладно, будут выше. В зимний период средний счет за электричество может составлять от 150 – 200 лир, а если сидеть под обогревателем днем и ночью, то и более. Примерно столько же придется заплатить и в разгар лета, когда без кондиционера прожить практически невозможно.

Ежемесячный средний счет за электроэнергию в квартире с газом: 80 лир.

Газ

В среднем ежемесячные затраты на газ для семьи из двух человек большую часть года будут составлять около 50 лир. В зимний период затраты могут вырасти до 250 лир, в связи с необходимостью отапливать квартиру и пользоваться водогрейным котлом. Те же, кто арендует квартиру без проведенного к ней газа и в доме не установлены электроплиты, могут купить газовый баллон за 80 лир. Регулярно готовя еду, баллона хватает на 3-4 месяца.

Среднегодовые ежемесячные платежи за газ: 150 лир или 1 газовый баллон на 3-4 месяца за 80 лир.

Вода

Вполне логично, что тарифы на воду и канализацию напрямую зависят от объема израсходованной воды. Ориентировочный минимальный платеж за воду и сток: 30 лир.

Интернет

В Турции выбор интернет-провайдеров не слишком велик. Поэтому в большинстве случаев придется выбирать между тремя провайдерами: TTNet (Turk Telekom), Superonlıne (Turkcell) и Kablo (Turksat).

Надо отметить, что в Турции нет удобных безлимитных тарифов по доступной цене.

Средний тариф за интернет: 80 лир.

Мобильная связь

Мобильная связь в Турции представлена «большой тройкой» операторов — Turk Telekom, Turkcell и Vodafone. Стартовый пакет стоит в среднем 45 лир. Сим-карта активна в течение 180 дней с момента пополнения баланса, затем, если баланс не будет повторно пополнен, еще в течение 90 дней активны только входящие звонки, после чего карта будет полностью аннулирована.

В основном, ежемесячные расходы на мобильную связь будут зависеть от подключенного пакета: количества минут и количества трафика в месяц. Например, у Türk Telekom пакет из 1000 минут, 500 СМС и 1ГБ интернета обойдется вам в первый месяц в 19 лир, все последующие месяцы пакет будет стоить уже 23 лиры.

Во избежание неприятных казусов рекомендуем сразу при приобретении сим-карты подключать пакет. Иначе вся сумма со счета спишется в считанные минуты – стоит вам только проверить почту или отправить фотографию в мессенджере.

Мобильная связь: 25 лир.

Продукты

Общая сумма ежемесячных трат на продовольствие будет, конечно же, зависеть от ваших желаний и потребностей. Поэтому, ниже приведем список основных продуктов и средние цены на них в Анталии. Такие цены действуют в магазинах BİM, ŞOK и A101, а так же на рынке. Чуть дороже продукты будут стоить в магазинах Migros и CarrefourSA. Но в них больше выбор продукции, в т.ч. и алкоголь.

Итак, примерный прейскурант на продукты повседневного спроса (цены на овощи и фрукты сезонные):

• Хлеб от 0,80 до 2 лир

• Молоко (1 литр) 1,85 лир

• Рис (1 кг) 3 лиры

• Яйца (30 шт) 11 лир

• Сыр (1 кг) 22 лиры

• Курица (1 кг) 6,5 лир

• Говядина (1 кг) 45 лир

• Яблоки (1 кг) 2 лиры

• Бананы (1 кг) 5 лир

• Апельсины (1 кг) 1,5 лиры

• Помидоры (1 кг) 3 лиры

• Огурцы (1 кг) 3 лиры

• Картошка (1 кг) 1,5 лиры

• Лук (1 кг) 1 лира

• Булгур (1 кг) 3 лиры

• Чечевица (1 кг) 6 лир

• Морковь (1 кг) 2 лиры

• Сахар (1 кг) 3,5 лиры

Продукты: 500 лир на семью из двух человек, при условии, что вы будете питаться дома, а не в кафе.

Медицинская страховка

Без медицинской страховки (sigorta) получить вид на жительство в Турции невозможно. Вид на жительство (ikamet) привязан к периоду действия медицинской страховки. Обычно при оформлении вида на жительство вы приобретаете страховку на 1 год и более. Но если вы приехали в Турцию только на срок действия туристической визы, то логично было бы застраховаться еще на родине по системе туристического страхования. Стоимость медицинской страховки в Турции напрямую зависит от вашего возраста (чем старше, тем дороже), пола, роста, веса и пакета услуг, которые покрывает страховой полис.

Если у вас большая семья, то выгодно взять государственную страховку SGK, которая распространяется на всех членов семьи и покрывает большинство медицинских услуг, в т.ч. и стоматологические. Ее стоимость около 400 лир в месяц.

Общая сумма основных ежемесячных расходов на жизнь в Турции

Итак, подведем небольшой итог. Сколько стоит месяц проживания в Турции? Минимум, на который в настоящее время можно прожить месяц вдвоем – 1300 лир.

Однако всегда следует помнить, что могут возникнуть непредвиденные обстоятельства. Поэтому правительство Турции рекомендует ежемесячную сумму проживания для иностранцев – 500 долларов США на одного человека. На данный момент это около 1800 турецких лир.

Минимальная сумма для проживания одного человека в месяц составит 900 лир.

Средний чек в кафе или безалкогольных ресторанчиках турецких блюд 25 лир.

Когда Лучше Всего Покупать Недвижимость в Турции?

Если кратко, то тогда, когда вы найдете подходящую недвижимость: в нужном месте, по выгодной цене и в рамках вашего бюджета.

Чтобы дать вам развернутый ответ на вопрос, когда лучше всего покупать недвижимость в Турции, необходимо принять во внимание и другие важные факторы, такие как:

Чтобы дать вам развернутый ответ на вопрос, когда лучше всего покупать недвижимость в Турции, необходимо принять во внимание и другие важные факторы, такие как.

Стоимость жизни в Турции

Многие граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана знакомы с Турецкой Республикой только в формате курортного отдыха. Но Турция – это не только приятный климат и отели с системой «всё включено». В этой стране отлично развивается экономика, современная система здравоохранения, высокий уровень образования и доступные цены на товары первой необходимости. И это те самые факторы, наряду с близостью Средиземного моря, ради которых многие граждане других стран решаются на постоянный переезд в Турецкую Республику. Если и вы планируете сменить страну проживания, читайте нашу статью о том, сколько стоит жить в Турции.

Но Турция это не только приятный климат и отели с системой всё включено.

Стоимость продуктов питания

В стране хорошо развит аграрный сектор, поэтому местные продукты питания могут похвастаться отменным качеством. Цены в Турции на продукты несколько разнятся, и зависят от расположения региона и количества туристов. Самую высокую стоимость продуктов в Турции можно наблюдать в Стамбуле, в курортной Анталии – цены ниже.

За едой можно отправиться в супермаркет, на рынок или в любое заведение общественного питания.

Цены в Турции на продукты в магазинах

Большинство местных жителей покупают продукты в супермаркетах: Makromarket, Migros и др. Примерные цены в Турции на продукты в этих сетевых магазинах представлены в таблице 1.

Таблица 1.

Продукт, кг

Стоимость, €

Хлеб (булка)

Молоко

Сливочное масло

Сахар

Сыр

Колбаса

Говядина

Баранина

Курица

Молоко и хлеб лучше приобретать в небольших магазинах (Genpa, Bim), где цены в Турции на еду чуть ниже.

Настоятельно рекомендуем вам прочитать статьи о жизни в Турции, а также, о русских в Турции, и о погоде в Турции по месяцам.

Стоимость продуктов в Турции на рынках

На местных рынках лучше покупать овощи и фрукты, зелень и специи. Примерные цены в Турции на продукты на рынках – в таблице 2:

Таблица 2.

Продукт, кг

Стоимость, €

Картофель

Морковь

Капуста

Огурцы

Томаты

Баклажаны

Бананы

Яблоки

Клубника

На рынках часто действуют сезонные скидки, и есть возможность поторговаться и немного снизить в Турции стоимость продуктов.

Длится такое приключение около 3 часов, а стоит – от 25 до 40 евро.

Добавить комментарий